أبحث عن محاسب ذو خبرة

? ملخص الوظيفة: محاسب العقارات مسؤول عن التعامل مع المهام المتعلقة بالإبلاغ المالي، والميزانية، والمحاسبة الخاصة باستحواذات العقارات، والإيجار، والمبيعات، والإدارة. ويشمل ذلك الحفاظ على سجلات دقيقة لإيرادات ومصروفات العقارات، وإعداد البيانات المالية، وضمان الامتثال لقوانين الضرائب ولوائح القطاع. المسؤوليات الرئيسية: المحاسبة العامة: - مسك دفتر الأستاذ العام وإدخال اليوميات لجميع معاملات العقارات. - إدارة الحسابات الدائنة والحسابات المدينة المتعلقة بتشغيل العقارات. - إعداد التقارير المالية الشهرية، والربع سنوية، والسنوية. إدارة المالية العقارية: - تسويَة تحصيلات الإيجار، وتكاليف المرافق، ورسوم الخدمات، وغيرها من الإيرادات. - تتبع المصروفات التشغيلية، وتكاليف صيانة العقارات، والنفقات الرأسمالية. - تحليل الفروق بين التكاليف الفعلية والميزانية. مراجعة العقود والإيجارات: - مراجعة عقود الإيجار وضمان المعالجة المحاسبية الصحيحة (مثل حوافز الإيجار، وزيادات الإيجار). - مراقبة مدفوعات المستأجرين وإصدار إشعارات التأخير عند الضرورة. الضرائب والامتثال: - إعداد وتقديم إقرارات ضريبة القيمة المضافة وغيرها من الإقرارات التنظيمية وفقًا لأنظمة دولة الإمارات العربية المتحدة (أو الولاية المحلية ذات الصلة). - المساعدة في عمليات التدقيق وضمان الامتثال لمبادئ المحاسبة الدولية (IFRS) أو معايير المحاسبة السارية الأخرى. إدارة التدفق النقدي: - مراقبة التدفق النقدي من عقارات متعددة وإعداد التوقعات. - التنسيق مع البنوك لإجراء التسويات، وسداد القروض، وحساب الفوائد. الدعم لمديري العقارات/الأصول: - تزويد البيانات المالية لدعم اتخاذ القرارات المتعلقة بالاستحواذات، أو الإيجار، أو بيع العقارات. - المساعدة في إعداد الميزانيات وتحليل أداء الأصول العقارية. المهارات والكفاءات الرئيسية: - معرفة قوية بمبادئ المحاسبة والإبلاغ المالي. - الخبرة في عمليات العقارات، والإيجارات، ولوائح الضرائب العقارية. - إتقان برامج المحاسبة (مثل QuickBooks، Yardi، SAP، Microsoft Dynamics). - مهارات تحليلية واهتمام بالتفاصيل. - إجادة قوية لبرنامج Excel والقدرة على العمل مع النماذج المالية. - مهارات تنظيمية واتصالية ممتازة. المؤهلات: - درجة البكالوريوس في المحاسبة، أو التمويل، أو مجال ذي صلة. - شهادة مهنية مثل CPA، أو ACCA، أو CMA (تُفضل). - 3 إلى 5 سنوات من الخبرة في المحاسبة، ويفضل أن تكون في مجال العقارات أو إدارة العقارات. ظروف العمل: - العمل في المكتب مع زيارات وقتية لمواقع المشاريع. - قد يُطلب العمل لساعات إضافية خلال فترات إقفال الحسابات أو التدقيق.

? ملخص الوظيفة: محاسب العقارات مسؤول عن التعامل مع المهام المتعلقة بالإبلاغ المالي، والميزانية، والمحاسبة الخاصة باستحواذات العقارات، وإيجارها، وبيعها، وإدارتها. ويشمل ذلك الحفاظ على سجلات دقيقة للإيرادات والنفقات الخاصة بالعقارات، وإعداد القوائم المالية، وضمان الامتثال لقوانين الضرائب ولوائح القطاع. المسؤوليات الرئيسية: المحاسبة العامة: - إدارة دفتر الأستاذ العام والقيود اليومية لجميع معاملات العقارات. - إدارة الحسابات الدائنة والحسابات المدينة المتعلقة بتشغيل العقارات. - إعداد التقارير المالية الشهرية والربع سنوية والسنة. إدارة المالية العقارية: - تسويّة تحصيلات الإيجار، وفواتير المرافق، والرسوم الخدمية، وغيرها من المصادر доход. - تتبع المصروفات التشغيلية، وتكاليف صيانة العقارات، والنفقات الرأسمالية. - تحليل الفروقات بين التكاليف الفعلية والميزانية. مراجعة عقود الإيجار: - مراجعة عقود الإيجار وضمان المعالجة المحاسبية الصحيحة (مثل حوافز الإيجار، وزيادة الإيجار). - مراقبة مدفوعات المستأجرين وإصدار إشعارات التأخير عند الضرورة. الضرائب والامتثال: - إعداد وتقديم إقرارات ضريبة القيمة المضافة وغيرها من الإقرارات التنظيمية وفقًا لأنظمة دولة الإمارات العربية المتحدة (أو الولاية المحلية ذات الصلة). - المساعدة في عمليات التدقيق وضمان الامتثال لمعايير المحاسبة الدولية (IFRS) أو غيرها من المعايير المحاسبية المعمول بها. إدارة التدفق النقدي: - مراقبة التدفق النقدي من عقارات متعددة وإعداد التوقعات. - التنسيق مع البنوك لإجراء التسويات، وسداد قروض، وحساب الفوائد. الدعم لمديري العقارات/الأصول: - توفير البيانات المالية لدعم اتخاذ القرارات المتعلقة بالاستحواذات، أو الإيجار، أو بيع العقارات. - المساعدة في إعداد الميزانيات وتحليل الأداء للأصول العقارية. المهارات والكفاءات الرئيسية: - معرفة قوية بمبادئ المحاسبة والإبلاغ المالي. - الخبرة في عمليات العقارات، والإيجارات، ولوائح الضرائب العقارية. - إجادة استخدام برامج المحاسبة (مثل QuickBooks، Yardi، SAP، Microsoft Dynamics). - مهارات تحليلية ودقة في التفاصيل. - إجادة قوية لبرنامج Excel والقدرة على العمل مع النماذج المالية. - مهارات تنظيمية واتصالية ممتازة. المؤهلات: - درجة البكالوريوس في المحاسبة، أو المالية، أو مجال ذي صلة. - شهادة مهنية مثل CPA، أو ACCA، أو CMA (مفضّلة). - 3 إلى 5 سنوات من الخبرة في المحاسبة، ويفضل أن تكون في مجال العقارات أو إدارة العقارات. ظروف العمل: - العمل في مكتب مع زيارات عرضية لمواقع العقارات. - قد يُطلب العمل لساعات إضافية خلال فترات إقفال الحسابات أو عمليات التدقيق.

أنا أبحث عن محاسب داخلي ماهر وموثوق للانضمام إلى فريق العمل لدينا في موايهات 3، عجمان. يجب أن يكون المرشح المثالي نشيطًا، وذكيًا من الناحية المالية، وملتزمًا بالحفاظ على الدقة في جميع مجالات المحاسبة. من الضروري أن يكون المرشح قادرًا على التحدث باللغة الإنجليزية بطلاقة، ويكون متاحًا فورًا. المسؤوليات الرئيسية: - الحفاظ على السجلات والدفاتر المالية الدقيقة وفقًا لمعايير المحاسبة - إدارة الحسابات المدينة وضمان تحصيل جميع الأموال الداخلة في الوقت المناسب - تحديد فرص تقليل التكاليف، وتحسين الرقابة على المصروفات، وتعزيز الكفاءة المالية الشاملة - مراقبة وإدارة التدفق النقدي، والميزانيات، وتتبع المصروفات - إعداد وتقديم التقارير المالية الدورية، والإقرارات الضريبية (ضريبة القيمة المضافة)، والبيانات لمراجعتها من قبل الإدارة - تصحيح كشوفات البنك والحفاظ على دفاتر دقيقة عبر جميع الحسابات - ضمان الامتثال للقوانين المحلية والدولية، واللوائح الضريبية، والسياسات المالية الداخلية - دعم الإدارة بتحليلات مالية قائمة على البيانات وتوصيات مبنية على التحليل - الحفاظ على أعلى مستوى من السرية عند التعامل مع المعلومات المالية وبيانات الأعمال الحساسة المتطلبات: - إتقان اللغة الإنجليزية – يجب أن يكون قادرًا على التحدث والقراءة والكتابة بوضوح واحترافية - إجادة استخدام برامج المحاسبة مثل Tally وQuickBooks وZoho Books أو ما يعادلها - خبرة مثبتة في التحكم بالتكاليف، ومتابعة المستحقات، وإعداد التقارير - خبرة في دور محاسبي مشابه - مهارات تحليلية وتنظيمية قوية، مع القدرة على الوفاء بالمواعيد النهائية الضيقة - مستوى عالٍ من الدقة، والنزاهة، والاحترافية يجب أن يكون المرشح مستعدًا للبدء فورًا، والإقامة في سكن تابع للشركة الموقع: وظيفة مكتبية في موايهات 3، عجمان طريقة التقديم: يرجى إرسال سيرتك الذاتية المحدثة مع رسالة قصيرة توضح خبرتك، وإجادتك للبرامج، وتوافرك عبر واتساب على الرقم +971507806266

توظيف عاجل: يجب على الباحثين الجادين عن عمل التقدم لهذه الوظيفة خبرة لا تقل عن 5 سنوات في دولة الإمارات العربية المتحدة كمحاسب ومحصل مالي. تُفضَّل الخبرة في شركة تجارية. الحصول على درجة الماجستير أو البكالوريوس في المحاسبة أو التجارة. إجادة استخدام برامج مايكروسوفت أوفيس؛ ومعرفة بنظام SAP تُعد ميزة إضافية. مسؤول عن تزويد الإدارة بالمعلومات المالية من خلال البحث وتحليل البيانات المحاسبية، وإعداد التقارير، وتسجيل القيود، وإدارة إقرارات ضريبة القيمة المضافة. إجراء أنشطة إقفال نهاية الشهر لضمان تسجيل جميع التكاليف الحالية بدقة كمصاريف ومعالجة الفواتير. معرفة قوية بمبادئ المحاسبة والتدوين المحاسبي. يجب أن يكون المرشح مقيماً في الشارقة أو على استعداد للانتقال إليها. يجب أن يكون المرشحون على تأشيرة زيارة أو يحملون تأشيرة ملغاة. تُعد خبرة العمل كمحصل مالي ميزة إضافية.

مرشح لديه خبرة لا تقل عن إدارة الحسابات في تجارة مواد البناء في الإمارات العربية المتحدة أو مجال ذي صلة. يجب أن يكون لديه مستوى جيد من إجادة الحاسوب لاستخدام أدوات وبرامج المحاسبة. ملاحظة: يُشجع بشدة ترشيح الإناث الحاصلات على تأشيرة مرافق الزوج للوظيفة. ومع ذلك، يمكن للجنسين التقدم للوظيفة.

مطلوب محاسبة عربية خبرة جيدة للعمل في مكتب تدقيق حسابات، لديها إلمام بالبرامج المحاسبية، ومقدرة جيدة للتواصل باللغة الإنجليزية قراءة وكتابة ومحادثة.