للبيع مباشرة من المالك، مبنى بالوارا 2، زاوية شارعين، سكني وتجاري، طابق أرضي + 4 طوابق

للبيع مباشرة من المالك فرصة استثمارية فريدة في منطقة حيوية! مبنى فاخر في ليوارا 2، يقع على زاوية شارعين، ويجمع بين الاستخدام السكني والتجاري، مما يجعله الخيار المثالي للمستثمرين الباحثين عن عائد مجزٍ واستقرار طويل الأمد. 🔹 تفاصيل العقار: نوع العقار: سكني/تجاري الموقع: ليوارا 2 - زاوية شارعين مساحة الأرض: 2000 قدم مربع عدد الطوابق: أرضي + 4 عمر البناء: سنتان فقط (بناء حديث بتشطيبات فاخرة) مكونات البناء: • 8 شقق (غرفة نوم واحدة وصالة واحدة) • 4 ستوديوهات • 4 محلات تجارية 🔹 الدخل والاستثمار: الدخل السنوي الحالي: 250,000 درهم إماراتي جميع الوحدات مؤجرة الدخل قابل للزيادة مع تجديد العقود أو إعادة تسعير الشقق والمحلات التجارية 💰 السعر المطلوب: 3,100,000 درهم إماراتي ✅ السعر قابل للتفاوض مع المشترين الجادين ✅ المبنى خالٍ من العيوب الهندسية ويقع في موقع استراتيجي قريب من جميع الخدمات والمرافق، مما يضمن سهولة التأجير ودخلاً مستقرًا. 📞 للمستفسرات الجادة والزيارة، يرجى التواصل مباشرة 0582069890