الاستثمار الذكي يبدأ من قلب دبي المزدهر موقع حيوي بالقرب من مراكز الأعمال ومرافق نمط الحياة طرق عالمية المستوى والنقل العام تعزز العائد على الإيجار

تتميز برجا بينغاتي هيلز بتصميمين منحوتَين مستوحَيَن من التضاريس الطبيعية المتدفقة. ويضم المشروع أكثر من 20 وسيلة للترفيه والرياضة مثل ملاعب تنس البادل، وكرة قدم الشوارع، ومدرج صغير، وحدائق تأمل، وبركة سباحة لا نهائية، ومنصة يوغا خارجية، وأجنحة مشتركة—مما يخلق بيئة سكنية على غرار المنتجعات. يقع المشروع على طول طرق رئيسية—طريق أم سقيم وطريق الخيل—ويبعد فقط 4 دقائق عن مول دبي هيلز، و12–15 دقيقة عن القرية العالمية ونادي الغولف، وحوالي 20 دقيقة عن وسط مدينة دبي. وهذا يوفر سهولة الوصول إلى مراكز الترفيه والأعمال على حد سواء. يتم تسيير الموقع عبر محطات حافلات في دبي ساينس بارك / مدرسة فورمارك. بالإضافة إلى ذلك، من المتوقع أن تمر خط مترو وردي مخطط به عبر المنطقة حوالي عام 2030، مما يحسن بشكل كبير إمكانية الوصول في جميع أنحاء دبي. يستفيد السكان من مزيج من صالات رياضية داخلية وخارجية، وصالات سبا/تشمس، وشاطئ لاجون اصطناعي، وحدائق زين والسماء، ومحال تجزئة، ومناطق عائلية، واستقبال وصيانة على مدار الساعة—تم تصميمها لتحقيق الراحة والرفاهية والمجتمع. تشمل المرافق القريبة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام مدارس دولية، ومستشفيات متخصصة، ومراكز تجارية مثل كارفور وسايتي سنتر آل برشا. ومن المتوقع أن تصبح القطعة المقابلة للطريق مجتمعًا فاخرًا من الفلل، مما يضيف إمكانات كبيرة للنمو في المنطقة