منسق مشاريع التأجير

نبحث عن مُتَوَسِّطَة عقارية محترفة ذات خبرة لا تقل عن سنتين للعمل في وكالتنا العقارية الجديدة في العجمان، المويهات.

للتعامل مع العملاء، من يجيد اللغتين العربية والإنجليزية.

تبحث شركة Apt Resources حاليًا عن مساعد لمدير عقاري لمكتب عقارات في دبي! إذا كنت شغوفًا بإدارة العقارات وتحرص على تولي دور يدعم عمليات إدارة العقارات، فقد يكون هذا الدور مناسبًا لك تمامًا! كمساعد لمدير العقارات، ستكون جزءًا لا يتجزأ من ضمان سير العمليات اليومية للعقارات بسلاسة. من خلال العمل بشكل وثيق مع مديري العقارات ذوي الخبرة، ستكسب خبرة قيّمة في المجال بينما تساعد في الحفاظ على بيئات سكنية عالية الجودة للمستأجرين. ستكون قدراتك التنظيمية الممتازة ونهجك الاستباقي أمرًا بالغ الأهمية أثناء توليك مجموعة من المسؤوليات الإدارية وبناء علاقات إيجابية مع السكان. المسؤوليات: دعم مدير العقارات من خلال تولي المهام الإدارية مثل تنظيم وثائق المستأجرين، والحفاظ على ملفات العقارات، وإدارة اتفاقيات الإيجار. التصرف كنقطة الاتصال الرئيسية للسكان، والاستجابة لاستفساراتهم، ومعالجة طلبات الصيانة، وضمان رضا المستأجرين بشكل عام. المساعدة في تنسيق مهام الصيانة، وضمان حل المشكلات في الوقت المناسب من خلال التعاون مع فرق الصيانة أو المقاولين. المساعدة في إعداد تجديدات العقود، وإجراء فحوصات الدخول/المغادرة، وضمان الالتزام بسياسات العقار. تقديم المساعدة في تحصيل الإيجار، ومعالجة المدفوعات، وتتبع المصروفات، والحفاظ على سجلات مالية دقيقة. المساهمة في جهود تسويق العقارات من خلال إنشاء إعلانات عبر الإنترنت، وإجراء جولات عرض للعقارات، والإعلان عن الوحدات المتاحة. إجراء فحوصات للعقارات وتوثيق أي إصلاحات أو تحسينات ضرورية للحفاظ على معايير عالية للعقار. تعزيز العلاقات الإيجابية مع المستأجرين من خلال معالجة مخاوفهم، وتسهيل التواصل، وتشجيع بيئة ودودة. المتطلبات يجب أن يكون لديك خبرة في مجال العقارات أو الإدارة الخاصة بإدارة العقارات. يجب أن تكون حاصلاً على رخصة قيادة إماراتية سارية المفعول. مهارات تنظيمية قوية واهتمام بالتفاصيل. مهارات تواصل ومهارات بين شخصية ممتازة. القدرة على إدارة مهام متعددة وتحديد الأولويات بكفاءة في بيئة سريعة الخطى. إتقان استخدام حزمة مايكروسوفت أوفيس وبرامج إدارة العقارات. شغف حقيقي بمساعدة الآخرين وخلق تجارب سكنية إيجابية. وجود مؤهلات إضافية في مجال العقارات أو الأعمال شيء مرغوب فيه. يجب أن تكون متاحًا حاليًا في دولة الإمارات العربية المتحدة. المزايا حزمة الراتب هي 7000 درهم إماراتي بالإضافة إلى مزايا أخرى تُمنح وفقًا لقانون العمل الإماراتي.

المسؤوليات الرئيسية: إدارة المهام الإدارية اليومية، بما في ذلك الرد على المكالمات، واستقبال العملاء، وصيانة سجلات المكتب. تنسيق المواعيد بين العملاء، ووكلاء العقارات، والمطورين. تحديث قوائم العقارات على البوابات الإلكترونية (مثل Property Finder وBayut وDubizzle). إعداد وصياغة العقود ومحاضر التفاهم والاتفاقيات بالتنسيق مع القسم القانوني. المساعدة في تتبع المدفوعات والإيجارات والعمولات مع فريق المحاسبة. رفع وإدارة إعلانات العقارات والتحقق من توافقها مع معايير الشركة. التعامل مع الاستفسارات الأولية من العملاء وتوجيهها إلى الوكيل المناسب. صيانة وتنظيم وثائق الشركة (عقود البيع/الإيجار، الهويات، التراخيص التجارية، إلخ). متابعة تجديد التراخيص والموافقات الحكومية. دعم فريق المبيعات في العروض التقديمية والمقترحات والتقارير الدورية. التأكد من سير الاتصالات وسير العمل بسلاسة بين الأقسام.

مسؤوليات الوظيفة: أداء مهام اللحام (MIG، TIG، قوس كهربائي، أو غاز) وفقًا المواصفات. قراءة وتفسير المخططات الفنية والتصاميم. فحص الأسطح والهياكل الملحومة للتأكد من الجودة والدقة. صيانة معدات اللحام وضمان الامتثال للسلامة. التعاون مع العمال الآخرين في مشاريع التصنيع والإصلاح. - الحد الأدنى لسنوات الخبرة المطلوبة: سنتان - الجنسيات الهندية/النيبالية توفير السكن، الرعاية الطبية، التأشيرة من قبل الشركة مدة الدوام: 9 ساعات/يوم، 6 أيام/أسبوع للتقديم: أرسل سيرتك الذاتية إلى: graceshi@ok.com، يرجى ذكر المرجع Emirates Career

هل أنت صانع صفقات عملي يعيش وينفس العقارات؟ هل تشعر بالإثارة عند اكتشاف صفقة رابحة جديدة، وتحسين أداء المحفظة، وترتيب صفقات تفتح المجال للنمو؟ إذا كنت استراتيجيًا تجاريًا تمتلك ذكاءً ميدانيًا وقدرة على التنفيذ، فإن هذا المنصب هو مقعدك في طاولة SmartCrowd. عن SmartCrowd SmartCrowd هي أول منصة لجمع التمويل العقاري في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، منظمة من قبل السلطة المالية لسوق دبي (DFSA)، وقد تم استحواذها مؤخرًا من قبل Nawy، الشركة الرائدة في تقنية العقارات في إفريقيا. مهمتنا بسيطة لكن طموحة: جعل الاستثمار العقاري متاحًا للجميع في المنطقة من خلال الملكية الجزئية. ندير حاليًا أكثر من 150 وحدة سكنية في دبي، ونحن فقط في بداية الطريق. مع التوسع في مشاريع إعادة البيع، والإيجارات القصيرة الأجل، وبيع المشاريع قيد الإنشاء، فإن SmartCrowd تعيد تشكيل الطريقة التي يستثمر بها الناس، ويكبرون، ويخرجون من السوق العقاري. ملخص الوظيفة نحن نبحث عن رئيس ديناميكي للعقارات لقيادة استراتيجية العقارات الشاملة لدينا، مع التركيز الحصري على السوق السكني في دبي. ستتولى الإشراف على كل شيء بدءًا من تحسين المحفظة، وتحديد فرص إعادة البيع ذات العائد الداخلي المرتفع، وصولاً إلى إطلاق قطاع المشاريع قيد الإنشاء ووسيط العقارات الداخلي. هذه ليست وظيفة مكتبية — بل تتطلب التواجد الميداني. ستقوم باستكشاف الفرص، والتفاوض مع المطورين، وتوجيه نماذج التسعير، والتعاون مع فريق التسويق لإحياء المخزون العقاري. إذا كنت تعتمد على البيانات، وتتمتع بذكاء تجاري، وتنمو في بيئة شركة ناشئة سريعة النمو، فإن هذا الدور مناسب لك. مهماتك الإشراف على المحفظة وتحسينها تتولى مسؤولية أداء محفظتنا العقارية التي تضم أكثر من 150 وحدة سكنية. تحليل الإيجارات، ونسبة الإشغال، والنفقات، ونمو قيمة الأصول لتوجيه قرارات الاحتفاظ أو البيع. التنسيق مع مديري العقارات وفرق الإيجار القصير الأجل لزيادة العائد وتقليل التعقيدات. استراتيجية الاستحواذ (الشراء للإبقاء أو إعادة البيع) اكتشاف الصفقات، وتقديرها، وتنفيذها سواءً كانت للشراء بهدف الاحتفاظ أو لإعادة البيع. التركيز على المشاريع ذات القيمة المضافة ذات دورات تتراوح بين 9 و12 شهرًا من الشراء إلى إعادة البيع. التعاون مع السماسرة، ومتعهدي التجديد، وأصحاب المصلحة الداخليين لتنفيذ الصفقات بسرعة ودقة. تطوير منتجات المشاريع قيد الإنشاء بناء وتوسيع قطاع المشاريع قيد الإنشاء من الصفر. تأمين شراكات مع مطورين مثل إعمار، وإلنجتون، وسوبا، وغيرهم. إطلاق مخزون عقاري بوضع استراتيجي دقيق، وتسعير جاهز للمستثمرين، وانسجام مع التسويق. الوساطة وتمكين المبيعات توظيف، وتدريب، وقيادة فريق صغير من السماسرة ذوي الأداء العالي. الإشراف على الترخيص، والامتثال (RERA)، وعمليات المبيعات السلسة. التعاون مع التسويق، وعلاقات المستثمرين، والفريق التقني لتبسيط المعاملات. المعلومات السوقية والبحث البقاء على اطلاع باتجاهات السوق السكنية في دبي، وديناميكيات التسعير، وأنشطة المطورين. تقديم رؤى قابلة للتنفيذ تدعم قرارات الاستحواذ والمنتج. إعداد موجزات استراتيجية ونماذج مالية لدعم اتخاذ القرارات التنفيذية. المتطلبات ما نبحث عنه خبرة لا تقل عن 8 سنوات في سوق العقارات بدبي — ويفضل أن تكون شملت الوساطة، والتطوير، والاستثمار. سجل حافل في اكتشاف وتقدير وإغلاق صفقات سكنية ذات قيمة عالية. فهم عميق لبيئة المشاريع قيد الإنشاء وشراكات المطورين. يُفضل امتلاك ترخيص RERA؛ وشهادة CFA أو درجة الماجستير في إدارة الأعمال (MBA) تُعد ميزة إضافية. الخبرة في اقتصاديات الإيجار القصير الأجل وتحسين العائد تُعد ميزة إضافية. الصفات المفضلة طاقة صانع الصفقات — تعرف كيف تُرتب وتفاوض وتنجز الصفقات. القدرة على البناء من الصفر — لست خائفًا من لفّ الأكمام وبناء الفرق، والأنظمة، وقنوات العمل من البداية. حس تجاري حاد مع توازن قوي بين المخاطر والعوائد. عقلية شركة ناشئة — تشعر بالراحة في بيئة غير واضحة، سريعة الوتيرة، وتملك فيها مسؤولية عالية. المزايا كيف يبدو النجاح تم تحسين عوائد المحفظة من خلال قرارات بيع ذكية واستراتيجيات إضافة القيمة. تدفق مستمر من صفقات إعادة البيع والإيجار يدفع نمو المنصة. أصبحت SmartCrowd جهة رئيسية في بيع العقارات بالملكية الجزئية. أصبح فرع الوساطة العقارية لدينا خفيفًا وفعالًا ويدفع السيولة للمستثمرين. أصبحت العقارات محركًا استراتيجيًا يقود المرحلة القادمة من نمو SmartCrowd. لماذا تنضم إلى SmartCrowd؟ تولَّ مسؤولية الوظيفة الأكثر استراتيجية في قلب أعمالنا. اعمل جنبًا إلى جنب مع المؤسسين، والمسوقين، والمهندسين، وقادة النمو الذين يريدون الفوز. ابني محرك عقاري يقود الابتكار والتأثير. كن جزءًا من أكثر شركات التقنية العقارية تقدمًا في المنطقة — بدعم من Nawy وفريق ذو سجل نجاح. المزايا والفوائد راتب تنافسي + مكافآت مرتبطة بالأداء تأمين طبي إجازات مدفوعة وأعياد رسمية العمل مع القيادة العليا في بيئة تتمتع باستقلالية عالية وتأثير كبير ثقافة سريعة الوتيرة تكافئ الوضوح، والتنفيذ، والزخم