منسق مشاريع التأجير

هل أنت صانع صفقات عملي يعيش وينفس العقارات؟ هل تشعر بالإثارة عند اكتشاف صفقة رابحة جديدة، وتحسين أداء المحفظة، وترتيب صفقات تفتح المجال للنمو؟ إذا كنت استراتيجيًا تجاريًا تمتلك ذكاءً ميدانيًا وقدرة على التنفيذ، فإن هذا المنصب هو مقعدك في طاولة SmartCrowd. عن SmartCrowd SmartCrowd هي أول منصة لجمع التمويل العقاري في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، منظمة من قبل السلطة المالية لسوق دبي (DFSA)، وقد تم استحواذها مؤخرًا من قبل Nawy، الشركة الرائدة في تقنية العقارات في إفريقيا. مهمتنا بسيطة لكن طموحة: جعل الاستثمار العقاري متاحًا للجميع في المنطقة من خلال الملكية الجزئية. ندير حاليًا أكثر من 150 وحدة سكنية في دبي، ونحن فقط في بداية الطريق. مع التوسع في مشاريع إعادة البيع، والإيجارات القصيرة الأجل، وبيع المشاريع قيد الإنشاء، فإن SmartCrowd تعيد تشكيل الطريقة التي يستثمر بها الناس، ويكبرون، ويخرجون من السوق العقاري. ملخص الوظيفة نحن نبحث عن رئيس ديناميكي للعقارات لقيادة استراتيجية العقارات الشاملة لدينا، مع التركيز الحصري على السوق السكني في دبي. ستتولى الإشراف على كل شيء بدءًا من تحسين المحفظة، وتحديد فرص إعادة البيع ذات العائد الداخلي المرتفع، وصولاً إلى إطلاق قطاع المشاريع قيد الإنشاء ووسيط العقارات الداخلي. هذه ليست وظيفة مكتبية — بل تتطلب التواجد الميداني. ستقوم باستكشاف الفرص، والتفاوض مع المطورين، وتوجيه نماذج التسعير، والتعاون مع فريق التسويق لإحياء المخزون العقاري. إذا كنت تعتمد على البيانات، وتتمتع بذكاء تجاري، وتنمو في بيئة شركة ناشئة سريعة النمو، فإن هذا الدور مناسب لك. مهماتك الإشراف على المحفظة وتحسينها تتولى مسؤولية أداء محفظتنا العقارية التي تضم أكثر من 150 وحدة سكنية. تحليل الإيجارات، ونسبة الإشغال، والنفقات، ونمو قيمة الأصول لتوجيه قرارات الاحتفاظ أو البيع. التنسيق مع مديري العقارات وفرق الإيجار القصير الأجل لزيادة العائد وتقليل التعقيدات. استراتيجية الاستحواذ (الشراء للإبقاء أو إعادة البيع) اكتشاف الصفقات، وتقديرها، وتنفيذها سواءً كانت للشراء بهدف الاحتفاظ أو لإعادة البيع. التركيز على المشاريع ذات القيمة المضافة ذات دورات تتراوح بين 9 و12 شهرًا من الشراء إلى إعادة البيع. التعاون مع السماسرة، ومتعهدي التجديد، وأصحاب المصلحة الداخليين لتنفيذ الصفقات بسرعة ودقة. تطوير منتجات المشاريع قيد الإنشاء بناء وتوسيع قطاع المشاريع قيد الإنشاء من الصفر. تأمين شراكات مع مطورين مثل إعمار، وإلنجتون، وسوبا، وغيرهم. إطلاق مخزون عقاري بوضع استراتيجي دقيق، وتسعير جاهز للمستثمرين، وانسجام مع التسويق. الوساطة وتمكين المبيعات توظيف، وتدريب، وقيادة فريق صغير من السماسرة ذوي الأداء العالي. الإشراف على الترخيص، والامتثال (RERA)، وعمليات المبيعات السلسة. التعاون مع التسويق، وعلاقات المستثمرين، والفريق التقني لتبسيط المعاملات. المعلومات السوقية والبحث البقاء على اطلاع باتجاهات السوق السكنية في دبي، وديناميكيات التسعير، وأنشطة المطورين. تقديم رؤى قابلة للتنفيذ تدعم قرارات الاستحواذ والمنتج. إعداد موجزات استراتيجية ونماذج مالية لدعم اتخاذ القرارات التنفيذية. المتطلبات ما نبحث عنه خبرة لا تقل عن 8 سنوات في سوق العقارات بدبي — ويفضل أن تكون شملت الوساطة، والتطوير، والاستثمار. سجل حافل في اكتشاف وتقدير وإغلاق صفقات سكنية ذات قيمة عالية. فهم عميق لبيئة المشاريع قيد الإنشاء وشراكات المطورين. يُفضل امتلاك ترخيص RERA؛ وشهادة CFA أو درجة الماجستير في إدارة الأعمال (MBA) تُعد ميزة إضافية. الخبرة في اقتصاديات الإيجار القصير الأجل وتحسين العائد تُعد ميزة إضافية. الصفات المفضلة طاقة صانع الصفقات — تعرف كيف تُرتب وتفاوض وتنجز الصفقات. القدرة على البناء من الصفر — لست خائفًا من لفّ الأكمام وبناء الفرق، والأنظمة، وقنوات العمل من البداية. حس تجاري حاد مع توازن قوي بين المخاطر والعوائد. عقلية شركة ناشئة — تشعر بالراحة في بيئة غير واضحة، سريعة الوتيرة، وتملك فيها مسؤولية عالية. المزايا كيف يبدو النجاح تم تحسين عوائد المحفظة من خلال قرارات بيع ذكية واستراتيجيات إضافة القيمة. تدفق مستمر من صفقات إعادة البيع والإيجار يدفع نمو المنصة. أصبحت SmartCrowd جهة رئيسية في بيع العقارات بالملكية الجزئية. أصبح فرع الوساطة العقارية لدينا خفيفًا وفعالًا ويدفع السيولة للمستثمرين. أصبحت العقارات محركًا استراتيجيًا يقود المرحلة القادمة من نمو SmartCrowd. لماذا تنضم إلى SmartCrowd؟ تولَّ مسؤولية الوظيفة الأكثر استراتيجية في قلب أعمالنا. اعمل جنبًا إلى جنب مع المؤسسين، والمسوقين، والمهندسين، وقادة النمو الذين يريدون الفوز. ابني محرك عقاري يقود الابتكار والتأثير. كن جزءًا من أكثر شركات التقنية العقارية تقدمًا في المنطقة — بدعم من Nawy وفريق ذو سجل نجاح. المزايا والفوائد راتب تنافسي + مكافآت مرتبطة بالأداء تأمين طبي إجازات مدفوعة وأعياد رسمية العمل مع القيادة العليا في بيئة تتمتع باستقلالية عالية وتأثير كبير ثقافة سريعة الوتيرة تكافئ الوضوح، والتنفيذ، والزخم

نبحث عن مدير محفظة ديناميكي وذو خبرة لقيادة وإدارة محفظتنا من العقارات قيد الإنشاء. في هذا الدور، ستتولى الإشراف على الاستراتيجية، والشراء، وتحسين الأداء للمشاريع قيد الإنشاء، مع ضمان اتساق محفظتنا مع فرص السوق وأهداف الشركة. المسؤوليات الرئيسية: ✅ تطوير وتنفيذ استراتيجيات للنمو وإدارة محفظة العقارات قيد الإنشاء ✅ تحليل اتجاهات السوق والمشاريع القادمة لتحديد فرص الاستثمار المربحة ✅ بناء وصيانة علاقات قوية مع كبار المطورين وأصحاب المصلحة في الصناعة ✅ مراقبة وتقييم أداء المشاريع، وتقديم التوصيات بالتعديلات عند الضرورة المتطلبات: ✔ خبرة مثبتة كمدير محفظة أو مستشار عقاري أو دور مماثل يركز على العقارات قيد الإنشاء (بحد أدنى 6 أشهر) ✔ معرفة قوية بسوق العقارات في دبي وبيئة المطورين ✔ مهارات تحليلية واستثنائية في التفاوض وإدارة العلاقات ✔ القدرة على العمل بشكل مستقل وإدارة مشاريع متعددة في آن واحد ✔ مهارات اتصال وعرض ممتازة ✅ مراقبة وتقييم أداء المشاريع، وتقديم التوصيات بالتعديلات عند الضرورة

مسؤوليات الوظيفة: قطع وتقويم وتركيب قضبان الحديد والشبكات للهياكل الخرسانية المسلحة. قراءة ومتابعة مخططات البناء وجداول ثني الحدید. ربط حديد التسليح باستخدام الأدوات اليدوية أو الآلات. التأكد من المحاذاة الصحيحة والتباعد والدعم المناسب للتسليح. الحفاظ على معايير السلامة أثناء العمل في مواقع البناء. - يشترط خبرة لا تقل عن سنتين - جنسيات هندية/ نيبالية توفير السكن والرعاية الطبية والتأشيرة من قبل الشركة مدة الدوام: 9 ساعات/يوم، 6 أيام/أسبوع للتقديم: أرسل سيرتك الذاتية إلى: graceshi@ok.com، ويرجى ذكر المرجع Emirates Career

هل أنت شخص طموح وشغوف لديه موهبة في مجال العقارات؟ نحن نبحث عن وكلاء عقارات موهوبين للانضمام إلى فريقنا الديناميكي! على الوكلاء التركيز والإشراف على العقارات قيد الإنشاء والسوق الثانوي. المتطلبات: o مهارات اتصال وتفاوض قوية o سجل حافل في المبيعات أو العقارات o إجادة اللغة الإنجليزية أمر ضروري، ووجود لغات إضافية يُعد ميزة o التحفيز الذاتي، والتركيز على الأهداف، والموقف المهني o المعرفة بظروف السوق العقاري المحلي ميزة إضافية، ويفضل وجود خبرة سنة واحدة على الأقل o رخصة قيادة إماراتية وسيارة خاصة (مفضلة، ولكن ليست إلزامية) المزايا: o راتب 3000 درهم إماراتي + عمولة جذابة o فرص تدريب وتطوير o بيئة عمل داعمة انضم إلينا وطلق العنان لإمكاناتك في عالم العقارات المثير من خلال مساعدة العملاء في العثور على منازل أحلامهم. تقدم الآن ولنحقق العظمة معًا!

مسؤوليات الوظيفة: أداء مهام اللحام (MIG، TIG، قوس كهربائي، أو غاز) وفقًا المواصفات. قراءة وتفسير المخططات الفنية والتصاميم. فحص الأسطح والهياكل الملحومة للتأكد من الجودة والدقة. صيانة معدات اللحام وضمان الامتثال للسلامة. التعاون مع العمال الآخرين في مشاريع التصنيع والإصلاح. - الحد الأدنى لسنوات الخبرة المطلوبة: سنتان - الجنسيات الهندية/النيبالية توفير السكن، الرعاية الطبية، التأشيرة من قبل الشركة مدة الدوام: 9 ساعات/يوم، 6 أيام/أسبوع للتقديم: أرسل سيرتك الذاتية إلى: graceshi@ok.com، يرجى ذكر المرجع Emirates Career

المسؤوليات الرئيسية: • الترويج والتسويق للعقارات من خلال قنوات مختلفة (عبر الإنترنت، خارج الإنترنت، وشبكات التواصل). • تقديم المشورة للعملاء بشأن ظروف السوق، والأسعار، والمتطلبات القانونية المتعلقة بالمعاملات العقارية. • إجراء جولات عرض للعقارات ومتابعة العملاء المحتملين. • الحفاظ على قوائم العقارات المتاحة وتحديثها. • بناء علاقات قوية والحفاظ عليها مع العملاء، والمستثمرين، وأصحاب العقارات. • التفاوض على العروض وإتمام الاتفاقات بين المشترين، والبائعين، والمستأجرين، وأصحاب العقارات. • البقاء على اطلاع دائم باتجاهات سوق العقارات في دبي، واللوائح، ومتطلبات هيئة التنظيم العقاري (ريرا). • تحقيق أهداف المبيعات/الإيجارات الشهرية المحددة من قبل الإدارة. المؤهلات والمهارات • خبرة عملية لا تقل عن سنة واحدة في سوق المبيعات بدبي. • مهارات تفاوض، واتصال، ومهارات تواصل شخصية قوية. • وجود شبكة عملاء موجودة مسبقًا داخل المجتمعات المخصصة لك أمر مرغوب فيه بشدة. • يُفضل الحصول على شهادة ريرا (RERA). • إجادة اللغة الإنجليزية (محادثة وكتابة)؛ إتقان لغات إضافية يعتبر ميزة. • دوافع ذاتية، مدفوع بالأهداف، وقادر على النجاح في بيئة سريعة الخطى. المزايا: • هيكل راتب جذاب وعمولات. • دعم تسويقي وإداري. • مؤهلات العميل المحتمل • الوصول إلى قاعدة بيانات الشركة وقوائم العقارات. • فرص النمو الوظيفي داخل المؤسسة.