مأوى عمال استثنائي للبيع – الجتّاي (الخوانيج)

تقدم سياتغيت بروبرتيز فرصة استثمارية مميزة في دبي منشأة سكنية للعمال للبيع – الجتّاي (الخوانيج) يسر شركة سياتغيت بروبرتيز أن تقدم هذه المنشأة السكنية للعمال، التي تم صيانتها بشكل جيد، والواقعة استراتيجياً في المنطقة سريعة النمو في الجتّاي (الخوانيج)، دبي. توفر هذه الأصول بنية تحتية ممتازة، وسعة كبيرة، وملف دخل قوي — وهي مثالية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء. مزايا العقار الرئيسية مساحة الأرض: 20,000 قدم مربع المساحة المبنية: حوالي 73,819 قدم مربع إجمالي الغرف: 144 غرفة مواقف السيارات: 13 موقفاً للحافلات داخل الموقع المرافق الصحية: 96 مرحاضاً مشتركاً 16 مرحاضاً خاصاً في غرف المشرفين 96 وحدة دش مساحة المطبخ: 1,162.83 قدم مربع منطقة تناول الطعام: 3,488.36 قدم مربع السعة الاستيعابية: 1,012 شخصاً (وفقًا لوزارة الموارد البشرية والتوطين) نظرة عامة على الإيرادات الإيجار السنوي لكل مبنى: 2.7 مليون درهم إماراتي إجمالي الإيرادات السنوية (3 مباني): 9,528,921 درهم إماراتي وبسبب النقص الكبير في المساكن العمالية المطابقة للمعايير في دبي، فإن هذا العقار يستفيد من طلب إيجاري قوي وشغور مستمر. كما يعزز إضافة وحدات تجزئة في الطابق الأرضي من الإمكانات الدخلية، مما يجعله استثماراً متوازناً. ملخص مالي السعر المطلوب: 27,000,000 درهم إماراتي لكل مبنى الوحدات المتاحة: 3 مباني نفقات تشغيلية أخرى: 2,799,360 درهم إماراتي عقود الصيانة السنوية: 326,878 درهم إماراتي رسوم الخدمة: في الوقت الحالي، لا يتم تطبيق أي رسوم خدمة قد يقوم المطور بفرض رسوم مؤقتة تقدر بـ 0.87 فلس/قدم مربع تقريباً شروط الشراء أهلية المشتري: مواطنو دول مجلس التعاون الخليجي فقط عمولة الوكالة: 2٪ (يدفعها المشتري) رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي: 4٪ رسوم التحويل الأخرى: جميع التكاليف الإضافية المتعلقة بنقل الملكية تُتحمل من قبل المشتري اتصل بنا لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة، يرجى التواصل مع سياتغيت بروبرتيز. نحن متاحون 7 أيام في الأسبوع — اتصل بنا في أي وقت. يرجى ملاحظة أن الصور لأغراض ترويجية فقط وقد لا تمثل العقار الفعلي بدقة.