مكتب أمامي متميز | مؤثث | بجانب المصعد | DIP 1

فرصة ممتازة للحصول على مكتب أمامي مؤثث في سентрال بلازا، دبي للاستثمار بارك 1. يتميز هذا الوحدة بموقعها المميز بجوار المصعد مباشرةً، وتوفر رؤية عالية، وهي مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد إيجاري ونمو رأسمالي. مؤجرة حاليًا حتى ديسمبر 2025، مما يمنح المشترين دخلًا إيجاريًا مضمونًا، مع إمكانية زيادة العائد على الاستثمار من 2026 فصاعدًا مع مستأجر جديد. ✅ تفاصيل الوحدة: المساحة: 979.84 قدم مربع الطابق: الطابق الثالث، مبنى سينترال بلازا، DIP 1 الديكور: مؤثث بحواجز، تخطيط مفتوح وفعال الموقع المتميز: الأقرب إلى المصعد، وحدة أمامية ذات رؤية واضحة سعر البيع: 931,000 درهم إماراتي ✅ أبرز مزايا الاستثمار: إيجار مضمون حتى ديسمبر 2025 – دخل ثابت ومُضمون العائد الحالي: ~6.5–7% وفق العقد الحالي إمكانية العائد المستقبلي: مع إعادة التأجير بأسعار السوق الحالية، يمكن أن يتجاوز العائد 8–9% سنويًا توقعات القيمة الرأسمالية: من المتوقع أن تزداد قيمة المكاتب الأمامية في DIP بنسبة 5–7% سنويًا مع توسعات إكسبو سيتي ودبي ساوث ميزة السيولة: الوحدات الواجهة دائمًا الأكثر طلبًا من قبل المستأجرين والمشترين 📍 ميزة الموقع: سنتيرال بلازا، DIP 1، عنوان تجاري متصل جيدًا وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد، ومطار آل مكتوم، وإكسبو سيتي خيار شائع للشركات الصغيرة والمتوسطة، والمكاتب الإقليمية، والمستأجرين على المدى الطويل يوفر هذا المكتب أفضل ما في العالمين: دخلًا مضمونًا اليوم وعائدًا أعلى غدًا. ومع وضعيته الأمامية الظاهرة وموقعه المتميز بجانب المصعد، فإنه يعد أصلًا مرتفع الطلب ومنخفض المخاطر. توقع تدفقًا نقديًا مستقرًا حتى ديسمبر 2025 وعائدًا على الاستثمار محسنًا بدءًا من 2026 عند التأجير بأسعار السوق الحالية. 📞 اتصل الآن: هاشي +971 52 796 0019 اتصل أو عبر واتساب لترتيب جولتك الخاصة.