أخصائي تسويق رقمي مدعوم بالذكاء الاصطناعي – وكالة عقارية رائدة (دبي)

نحن شركة وساطة عقارية رائدة مقرها دبي، وتشتهر بخبرتنا في العقارات السكنية الفاخرة والتجارية والمشاريع قيد الإنشاء والاستثمارية. ومع استمرار نمو سوق العقارات في دبي بشكل قوي في عام 2025 – مدفوعاً بالتوسع الديموغرافي والإصلاحات الداعمة للنمو والطلب المستمر من المستثمرين – فإننا نبحث عن أخصائي مبتكر في التسويق الرقمي القائم على الذكاء الاصطناعي لريادة استراتيجياتنا التسويقية. وسيُستخدم هذا الدور تقنيات ذكاء اصطناعي متطورة لمواجهة التحديات الحالية مثل الإفراط في المعروض (مع توقع أكثر من 42,000 وحدة سكنية في عام 2025، و182,000 إلى 210,000 وحدة بين 2025 و2026) واحتمالات التصحيح السعري (بانخفاضات تصل إلى 5-10%)، مع الاستفادة من الاتجاهات المستقبلية مثل المشاريع المستدامة، ودمج تقنيات العقارات (PropTech)، والمنازل الذكية، وتجارب الواقع الافتراضي (VR) والواقع المعزز (AR)، وعرض العقارات في الميتافيرس، واستخدام بلوك تشين في المعاملات، والتجزئة المدعومة بالذكاء الاصطناعي لتناسب شرائح مختلفة من المشترين، مثل المغتربين وأصحاب الثروات العالية. في هذا المنصب الشامل والمتمحور حول الذكاء الاصطناعي، ستُسهم في توليد العملاء المتوقعين والتسويق للعقارات عبر منصات مثل TikTok وMeta وSnapchat وإعلانات Google والبوابات الخاصة بدبي (مثل Bayut وProperty Finder). وستُستخدم خبرتك في الذكاء الاصطناعي لتحسين الحملات الإعلانية لاستهداف الشرائح ذات الطلب المرتفع وسط ارتفاع الأسعار (بنسبة 20% في مبيعات العقارات السكنية حسب الأرقام الأخيرة) وتراجع نمو الإيجارات (إلى 8.5% في مايو 2025)، مما يضع شركتنا الرائدة في طليعة الابتكارات في مجال تقنيات العقارات مثل التقييمات المدعومة بالذكاء الاصطناعي، والتحليلات التنبؤية للسوق، ودمج الأنظمة الذكية في المنازل. المهام الرئيسية - تخطيط وإطلاق وتحسين الإعلانات الممولة المعززة بالذكاء الاصطناعي على منصات TikTok وMeta وSnapchat وإعلانات Google للإعلان عن العقارات وتوليد العملاء المتوقعين، مع التركيز على الاتجاهات الناشئة مثل المشاريع المستدامة ومشاريع الإنشاء. - مراقبة وتحليل وتقارير الأداء باستخدام أدوات مدعومة بالذكاء الاصطناعي مثل Google Analytics وData Studio ولوحات تحكم CRM التنبؤية للتنبؤ بالتغيرات السوقية، مثل تأثيرات الإفراط في المعروض أو الزيادات المفاجئة في الطلب على قطاع المنازل الذكية. - تصميم وإنشاء محتوى إبداعي بمساعدة الذكاء الاصطناعي، يشمل كتيبات العقارات والمنشورات الترويجية وعروض وسائل التواصل الاجتماعي ومقاطع الفيديو القصيرة والجولات الافتراضية وعروض العقارات المتحركة والتجارب في الميتافيرس، للاستفادة من الاتجاهات المستقبلية في تقنيات الواقع الافتراضي/الواقع المعزز والصور الرقمية (Digital Twins). - تطوير وإدارة حملات التسويق عبر البريد الإلكتروني والحملات التلقائية (عبر أدوات مثل Mailchimp وBrevo وActiveCampaign) المخصصة للمستثمرين والمشترين، مع دمج خوارزميات التخصيص لتعزيز التفاعل. - إجراء بحوث مُحسّنة بالذكاء الاصطناعي لتحسين محركات البحث (SEO) واختيار الكلمات المفتاحية لتعزيز الترتيب في عمليات البحث الخاصة بدبي (مثل "منازل ذكية مستدامة دبي 2025")، مع دمج تقنيات العقارات (PropTech) لتحسين الظهور التنبؤي وسط تنافس متزايد. - استخدام أدوات ذكاء اصطناعي متقدمة لتوسيع نطاق الحملات وإنشاء المحتوى وأتمتة العمليات وتمكين التحليلات التنبؤية، مع التركيز على التخصيص لمواجهة تحديات مثل التقلبات الاقتصادية وعدم التوازن بين العرض والطلب. - إنشاء روبوتات محادثة (Chatbots) وأتمتة واتساب ومؤثرين افتراضيين ومساعدين ذكيين مدعومين بالذكاء الاصطناعي لرعاية العملاء المتوقعين وزيادة تفاعل العملاء، بما يتماشى مع الاتجاهات في التفاعلات الآلية وتوفير تطابق فوري للعقارات. - إجراء اختبارات A/B وتحسين العائد على الاستثمار (ROI) ونمذجة السيناريوهات القائمة على الذكاء الاصطناعي للتكيف مع التحديات المستقبلية مثل عدم اليقين العالمي وتغير تفضيلات المشترين في سوق متقدمة تقنيًا. المتطلبات المهارات: خبرة عملية مثبتة في التسويق الرقمي الشامل، بما في ذلك إدارة الإعلانات الممولة في قطاع العقارات بدبي؛ مهارات تحليلية متقدمة لتفسير البيانات المدعومة بالذكاء الاصطناعي والتنبؤ بالاتجاهات؛ إجادة في التصميم الإبداعي والأتمتة؛ مهارات تواصل ممتازة باللغة الإنجليزية، مع معرفة باللغة العربية كميزة لفهم الفروق الدقيقة للسوق المحلي. المعرفة: فهم عميق لبيئة العقارات في دبي، بما في ذلك الاتجاهات الحالية (مثل ارتفاع الأسعار المستمر في النصف الأول من 2025 بنسبة تتراوح بين 1,100 و1,400 درهم إماراتي للمتر المربع، ونمو المشاريع قيد الإنشاء، وعوائد إيجارية مرتفعة تتراوح بين 8-9%، والتوسع الصناعي) والتحديات (مثل احتمالات الإفراط في المعروض التي قد تؤدي إلى انخفاض الأسعار، والقدرة على الصمود عالميًا)؛ خبرة في الاتجاهات المستقبلية مثل المشاريع المستدامة، واعتماد تقنيات العقارات (PropTech)، واستخدام الذكاء الاصطناعي في المنازل وال-valuations الذكية، والواقع الافتراضي/الواقع المعزز لتجارب غامرة، وشفافية البلوك تشين، والتجزئة القائمة على البيانات للمستثمرين. الخبرة في أدوات الذكاء الاصطناعي: إثبات الكفاءة في استخدام مجموعة شاملة من أدوات الذكاء الاصطناعي لمعالجة جميع جوانب سوق العقارات في دبي، من الديناميكيات الحالية إلى الابتكارات المستقبلية: - إنشاء المحتوى والتخصيص: Jasper AI وChatGPT لإنشاء وصفات العقارات المُحسّنة لمحركات البحث والرسائل البريدية المخصصة؛ Epique لإنشاء محتوى خاص بالعقارات والسير الذاتية. - الفيديو والرسوم المتحركة: Synthesia وHeyGen لتوليد الفيديوهات الافتراضية والمؤثرين الافتراضيين؛ Runway ML وKling AI لإنشاء الرسوم المتحركة والجولات المتحركة ودمج تقنيات الواقع الافتراضي/الواقع المعزز. - تحويل النص إلى كلام والصوت: ElevenLabs وMurf.ai وSpeechify لإنشاء التعليقات الصوتية متعددة اللغات (الإنجليزية/العربية) لمقاطع العقارات والبودكاست والمساعدين الذكيين. - إنشاء الصور والكتيبات: MidJourney وVirtual Staging AI للتمثيل الافتراضي للعقارات وتصاميم المنازل الذكية؛ Canva AI وVenngage AI لإنشاء الكتيبات والمنشورات الترويجية. - أتمتة التسويق والتحليلات: Zapier وYlopo لتحويل العملاء المتوقعين وتحسين الإعلانات تنبؤيًا باستخدام الذكاء الاصطناعي؛ Semrush AI وSmartly.io لتحسين محركات البحث، وتحسين الإعلانات، وإجراء اختبارات A/B، والتنبؤ بالسوق. - دمج تقنيات العقارات المتقدمة (PropTech): Restb.ai لتحليل الصور وتحسين محركات البحث؛ OpusClip لإنشاء مقاطع فيديو قصيرة؛ Narrato AI لإنشاء كتيبات مخصصة؛ Argil لإنشاء مؤثرين افتراضيين؛ وأدوات إضافية مثل منصات تقييم بالذكاء الاصطناعي (مثلاً للتنبؤ بالعائد على الاستثمار) وأدوات دمج البلوك تشين لاستهداف الاتجاهات في المشاريع المستدامة والمعاملات الرقمية. المهارات المفضلة - خبرة في تحرير الفيديو (Premiere Pro وAfter Effects) مدمجة مع الذكاء الاصطناعي لإنشاء جولات عقارية غامرة وعروض في الميتافيرس. - خبرة في استخدام WordPress ومواقع العقارات ودمج أنظمة IDX والتقنيات الناشئة في مجال تقنيات العقارات مثل البلوك تشين للتعاملات الآمنة والشفافة. - إدارة قوية للميزانية للحملات الإعلانية المُحسّنة بالذكاء الاصطناعي، مع التركيز على العائد على الاستثمار في الأسواق المتقلبة. - معرفة بالاتجاهات العالمية التي تؤثر على دبي، مثل الشهادات البيئية المستدامة، والمدن الذكية المدعومة بالذكاء الاصطناعي، والتحليلات التنبؤية لسلوكيات المشترين. انضم إلينا لريادة التسويق المدعوم بالذكاء الاصطناعي في أحد أكثر أسواق العقارات ابتكارًا في العالم. تقدم الآن مع سيرتك الذاتية ومحفظتك التي تعرض حملاتك المدعومة بالذكاء الاصطناعي! واتساب +971551045207 لتحديد موعد اجتماع عبر Google Meet للمقابلة عبر الإنترنت.