رمز الفخامة على قناة دبي المائية - حيث يسود الأناقة

تقدمه شركة AHS Properties، يعد كاسا AHS تحفة معمارية أيقونية من المتوقع أن تصبح معيارًا جديدًا للعيش الفاخر جدًا في دبي. يقع هذا المبنى الاستثنائي على القناة المائية في دبي بجوار حديقة السفارات، ويضم مجموعة مختارة من الفيلات السماوية والقصور السماوية والمآوي السماوية المصممة بواسطة الشركة العالمية الشهيرة Killa Design. توفر كل وحدة سكنية مساحات فاخرة بأسقف مزدوجة الارتفاع دراماتيكية، ومصاعد خاصة تفتح مباشرة إلى غرفة المعيشة، ومناظر خلابة لا تُحجب للقناة والحديقة. مع طابقين كاملين من المرافق الحصرية وتصميم داخلي من قبل HBA، فإن كاسا AHS هو ملاذ أنيق تم فيه صياغة كل تفصيلة بدقة لتحقيق نمط حياة لا مثيل له. حيث يسود الأناقة تم تصوّره كملاذ نهائي للفخامة، يظهر كاسا AHS من مياه قناة دبي المائية المتلألئة كمعالم جديدة مرموقة. هذا الإنجاز المعماري الذي وضعه شون كيلا، يعيد تعريف البهرج ببناء معاصر ملفت تتداخل فيه المنحنيات العضوية والزوايا الجريئة مع التدفق الرائع للقناة. يقع هذا المبنى في موقع متميز بجوار الخضرة الكثيفة لحديقة السفارات، ويتيح للمقيمين الهروب بهدوء وسط قلب المدينة النابض بالحياة، مع مناظر بانورامية مذهلة بزاوية 360 درجة، ووصول سلس إلى أهم الوجهات في دبي، مثل وسط المدينة وDIFC وبرج العرب، وكلها على بعد 10 دقائق بالسيارة. يتم رفع مستوى الحياة في كاسا AHS عبر طابقين كاملين من المرافق الحصرية المصممة بدقة لتكون امتدادًا للمنزل. تحوّل هذه المرافق ذات المستوى العالمي الروتين اليومي إلى تجارب فاخرة للغاية، سواءً أثناء ممارسة التمارين في صالات رياضية داخلية وخارجية متطورة، أو إنجاز الأعمال، أو الاجتماع بالأصدقاء. يمكن للمقيمين التمتع بغرفة عرض خاصة، وصالون سيجار أنيق، ومنتجع صحي هادئ، أو حمام أونيسي (Onsen) متجدد مع مناظر مذهلة للقناة. كما يتم إكمال التجربة بمقعد سوشي أوماكاسي (Sushi Omakase) من الطراز العالمي، وخدمة سائق خاص، وخدمات كونسيرج عالمية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع من خلال تطبيق مخصص من Lujo، مما يضمن توقع جميع الرغبات وتلبيتها بخدمة ممتازة. الوحدات فيلا سماوية من 3 غرف نوم المتوسط: 5,095 - 5,567 قدم مربع السعر الابتدائي: 23,500,000 درهم إماراتي متوسط السعر / قدم: 5,137 درهم إماراتي تمثل الفلل السماوية من 3 غرف نوم في كاسا AHS نقطة الدخول إلى هذه التحفة السكنية الحصرية، وتوفر مساحات واسعة تتراوح بين حوالي 5,158 و6,292 قدم مربع. تحتوي كل وحدة على مساحات فاخرة بأسقف مزدوجة الارتفاع تصل إلى 12 مترًا، ومصعدًا خاصًا يفتح مباشرة إلى غرفة المعيشة، ومناظر بانورامية مذهلة للقناة المائية في دبي وحديقة السفارات. توفر هذه الفلل ملاذًا من الأناقة والراحة، وتحدد معيارًا جديدًا للحياة الفاخرة في قلب المدينة. فيلا سماوية من 4 غرف نوم المتوسط: 7,278 - 7,682 قدم مربع السعر الابتدائي: 35,000,000 درهم إماراتي متوسط السعر / قدم: 4,809 درهم إماراتي صممت لمن يبحثون عن مساحة أكبر، توفر الفلل السماوية من 4 غرف نوم ما بين 7,278 و7,747 قدم مربع من المساحات السكنية المصممة بدقة. تُضاعف هذه الوحدات بهاء كاسا AHS، وتشمل جميع العناصر المميزة للمشروع، مثل المصاعد الخاصة، والشرفات الواسعة التي تسمح بنمط حياة سلس بين الداخل والخارج، ونوافذ من الأرض حتى السقف تُبرز مناظر مذهلة للقناة المائية في دبي وحديقة السفارات وأفق وسط المدينة. تم اختيار كل تفصيلة من قبل مصممين عالميين لخلق أجواء من الأناقة الواسعة والهوائية، تناسب العائلات والأفراد ذوي الذوق الرفيع. فيلا سماوية من 5 غرف نوم المتوسط: 10,360 - 10,551 قدم مربع السعر الابتدائي: 52,500,000 درهم إماراتي متوسط السعر / قدم: 5,067 درهم إماراتي تقدم تجربة قصرية حقيقية، حيث تعد الفلل السماوية من 5 غرف نوم "فلل في السماء" بحق، بمساحات شاسعة تتراوح بين 10,303 و10,644 قدم مربع. توفر هذه المنازل الفاخرة لوحة واسعة لنمط حياة مخصص، مع أسقف مزدوجة الارتفاع دراماتيكية، ومساحات واسعة بشرفات بانورامية، ومصاعد خاصة. ومع مناظر لا مثيل لها للقناة المائية في دبي والمعالم المحيطة، تم تصميم هذه الوحدات لمن يطلبون أكبر قدر من المساحة والخصوصية والأناقة، إلى جانب طابقين كاملين من المرافق الحصرية في المبنى. قصر سماوي المتوسط: 32,000 قدم مربع السعر الابتدائي: 165,000,000 درهم إماراتي متوسط السعر / قدم: 5,156 درهم إماراتي يُعد القصر السماوي الجوهرة التاجية لكاسا AHS، ويمثل القمة في نمط الحياة الفاخر جدًا في دبي. باعتباره واحدة من بضع قصور سماوية حصرية فقط في المبنى، تمتد هذه الوحدة على مساحة ضخمة تبلغ 32,000 قدم مربع في المستويات العليا من البرج، وتقدم مناظر بانورامية مذهلة بزاوية 360 درجة للقناة المائية في دبي وحديقة السفارات وبرج العرب وأفق وسط المدينة. إنه عالم من البهرج لا مثيل له، يحتوي على جميع العناصر المميزة لكاسا AHS—مثل المصعد الخاص والأسقف الشاهقة—مُضاعفة على نطاق غير مسبوق، ليُشكل ملاذًا نهائيًا من الفخامة لأكثر الأفراد تميزًا في العالم. اسم المشروع: كاسا AHS الموقع: القناة المائية في دبي، بجوار حديقة السفارات المطور: شركة AHS Properties الهندسة المعمارية: Killa Design التصميم الداخلي: HBA (هيرش بيدنر آسوشيتس) أنواع الوحدات: الفلل السماوية، المآوي السماوية، والقصور السماوية التاريخ المتوقع للتسليم: الربع الأول 2027 خطة الدفع: 60٪ أثناء الإنشاء، 40٪ عند الانتهاء وصف الوحدة تشكيلة الوحدات السكنية: يضم كاسا AHS مجموعة حصرية من 32 وحدة سكنية تشمل فلل سماوية من 3 و4 و5 غرف نوم، ومآوي سماوية من 6 غرف نوم، وقصورًا سماوية فاخرة جدًا. توفر هذه المنازل الفاخرة مساحات معيشة واسعة تتراوح تقريبًا بين 5,088 قدم مربع و29,700 قدم مربع. السمات المميزة: تم تصميم كل وحدة سكنية في كاسا AHS لتوفير مستوى استثنائي من الفخامة والراحة، وتشمل: مصاعد خاصة: مصعد خاص يفتح مباشرة إلى غرفة المعيشة لضمان الخصوصية والراحة القصوى. ارتفاعات سقف فاخرة: مناطق واسعة مفتوحة بأسقف مزدوجة الارتفاع دراماتيكية تتراوح بين 6 و12 مترًا. مناظر بانورامية: تتميز جميع الوحدات بمناظر خلابة لا تُحجب للقناة المائية في دبي وحديقة السفارات من خلال نوافذ من الأرض حتى السقف. شرفات واسعة: مساحات واسعة بشرفات بانورامية وأبواب انزلاقية تخلق اتصالاً سلسًا بين الحياة الداخلية والخارجية. مواقف خاصة وتخزين: أماكن وقوف سيارات شخصية داخل مرآب مغلق بالكامل، مجهزة بمحطات شحن السيارات الكهربائية، ومساحة تخزين سكنية فردية مؤمنة لكل وحدة. مرافق عالمية المستوى: يتمتع المقيمون بإمكانية وصول حصرية إلى طابقين كاملين من المرافق المصممة بدقة، بما في ذلك مسبح داخلي وصالة مسبح، ومسبح خارجي، وصالات رياضية داخلية وخارجية متطورة، واستوديو لليوغا وبيلاتيس، ومنتجع صحي فاخر، وحمام أونيسي (Onsen) هادئ، وغرفة عرض خاصة، وصالون سيجار أنيق، وصالة مقيمين، ومقعد سوشي أوماكاسي (Sushi Omakase) من الطراز العالمي. التشطيبات والتصميم: تم اختيار التصميم الداخلي من قبل الشركة الشهيرة HBA، ويشتمل على أفضل التشطيبات، بما في ذلك رخام نافونا المخدوش، وأنواع مختلفة من الرخام المستورد، وأعمال النجارة المخصصة. تخلق الأقمشة الفاخرة والعناصر المصممة تآلفًا من الملمس يرفع من الحواس ويحول اليومي إلى شيء استثنائي. ذا فاوندري ذا فاوندري هي وسيطة عقارية بوتِيك تعيد تعريف معايير الخدمة في سوق العقارات بالإمارات العربية المتحدة. نحن متخصصون في تقديم تجارب عملاء مخصصة وعالية الجودة – سواءً للمشترين أو البائعين أو المؤجرين أو المستثمرين. من خلال الجمع بين رؤى السوق العميقة، والوصول الدولي، ونهج الكونسيرج، نضمن أن تكون كل معاملة استراتيجية وسلسة وناجحة. مدعومين بشبكة تضم أكثر من 1,000 وكيل عالمي، ومزودي خدمات معتمدين، وأدوات استثمار ملكية، فإن ذا فاوندري هو المكان الذي يلتقي فيه النزاهة بالأداء – حيث يصبح العقار رحلة مخصصة، وليس مجرد صفقة. ما يميزنا أكثر هو خدمة Black Key، وهي خدمة متميزة ما بعد الصفقة تشمل تنسيق الانتقال بالكامل، وإعداد المرافق، والاستشارات في التأثيث والتزيين، وتشغيل إدارة العقار، ودعم كونسيرج نمط الحياة. مع ذا فاوندري، لا تنتهي التزاماتنا عند إغلاق الصفقة – بل تتطور إلى شراكة طويلة الأمد. ملاحظات مهمة يخضع المشترون لرسوم نقل دبي بنسبة 4٪ إلا إذا كان هناك عرض ترويجي من المطور