مُسكن على الشاطئ || إطلالة كاملة على ميناء كريك || فاخر وواسع

ملخص المشروع الموقع: جدّاف ووترفرونت – موقع متميز على الواجهة المائية مع شرفات تطل على مناظر بانورامية لمرفأ خور دبي، وسط المدينة، خليج الأعمال، وبرج خليفة نوع العقار: مجمع – سكني، تجاري (3 محلات في الطابق الأرضي)، ومساحات تجارية/مكاتب مساحة الأرض: 2,350 م² (≈ 25,298 قدم²) الهيكل: 4 طوابق سفلية + طابق أرضي + 3 طوابق مخصصة للركن + 3 طوابق مكاتب (واحد منها سكني) 18 طابقًا سكنيًا + طابق سطح توزيع الوحدات الوحدات السكنية: حوالي 184 شقة: غرفة نوم واحدة: 98 وحدة غرفتا نوم: 82 وحدة ثلاث غرف نوم: 4 وحدات تجاري: حوالي 47–50 وحدة مكتبية + 3 محلات تجارية الجدول الزمني والنتائج المتوقعة الإكمال: من المتوقع في الربع الثاني 2026 (يذكر بعض المصادر الربع الثاني 2028) الأسعار والشراء غرفة نوم واحدة: ابتداءً من حوالي 1.43 مليون درهم إماراتي (69 م² / 746 قدم²) غرفتا نوم: ابتداءً من حوالي 1.6–1.9 مليون درهم إماراتي (75–87 م² / 810–934 قدم²) ثلاث غرف نوم: توفر محدود (حوالي 4 وحدات)، تبدأ من حوالي 3 ملايين درهم إماراتي فأكثر خطة الدفع: مرنة 70/30 (70% أثناء الإنشاء، 30% عند التسليم) المرافق والميزات مسبح لا متناهي على السطح، صالات رياضية داخلية/خارجية، حدائق زين، مسارات للركض، وسينما في الهواء الطلق تكامل تقنية المنزل الذكي، أمن على مدار الساعة، خدمات كونسيرج، بيئة مناسبة للحيوانات الأليفة مبنى تجاري يضم مقاهي وخيارات تناول الطعام الموقع والاتصال وصول مباشر إلى طريق الخيل وطريق الشيخ زايد على بعد 5 دقائق مشيًا من مترو الجداف أوقات السفر التقريبية: 8–10 دقائق إلى دبي مول، برج خليفة، خليج الأعمال، ومطار دبي الجاذبية الاستثمارية ملكية حرة، بدون ضرائب عقارية – مثالية للمستثمرين والمغتربين إمكانية تحقيق عائد إيجاري قوي في منطقة جداف ووترفرونت (حوالي 8,000–12,000 درهم إماراتي شهريًا لشقة من غرفة نوم واحدة عبر إيربيني) خطة الدفع المرنة تجعله جذابًا للمشترين على الخريطة ملاحظات وتقييمات المطور سمعة شركة بينغاتي – تجارب مختلطة: الإيجابيات: التسليم في الوقت المحدد غالبًا؛ عوائد إيجارية قوية في المناطق ذات الطلب العالي السلبيات: شكاوى حول جودة البناء – جدران رقيقة، تشققات، مشاكل في السباكة، وجود الصراصير، انتقال الأصوات مشاكل في خدمة ما بعد البيع والخدمة العملاء – تأخير في معالجة الملاحظات، وتحصيل المبالغ المستردة، ومعالجة طلبات التعبير عن الاهتمام