وحدة فاخرة | موقع متميز | عائد استثماري مرتفع | وحدات سكنية ماركة

شيلسي ريزيدنسز هو أول تطوير سكني في العالم يحمل علامة نادي كرة قدم، تم إنشاؤه بالشراكة مع نادي تشيلسي لكرة القدم، ويقع في موقع متميز على الواجهة المائية في مدينة دبي البحرية. يتكون المشروع من ستة أبراج بارتفاع يتراوح بين 25 و33 طابقًا (بحد أقصى 130 مترًا)، ويضم أكثر من 1400 شقة بمساحات تتراوح بين غرفة وثلاث غرف نوم، جميعها تطل على البحر. وهو آخر إطلاق سكني على الواجهة البحرية في مدينة دبي البحرية، ويقع على بعد 10 دقائق فقط من برج خليفة، ودبي وسط المدينة، والمنطقة المالية الدولية بدبي (DIFC)، وميناء راشد. التصميم والديكورات الداخلية تم تصميم المشروع من قبل شركة جينسلر، ويتميز كل طابق بتخطيط أحادي الجانب لضمان أقصى درجات الخصوصية وإطلالات بحرية كاملة. تشمل الشقق نوافذ تمتد من الأرض حتى السقف، وتصاميم مستوحاة من الشعاب المرجانية (بيوميمتيك)، وخزائن ملابس داخلية، وحمامات على طراز المنتجعات، وتكنولوجيا المنزل الذكي. تشمل التشطيبات الفاخرة مطابخ مجهزة بالكامل بنظام تناضح عكسي للمياه، وتشطيبات عالية الجودة، وتخطيطات أنيقة. مرافق تحمل علامة تشيلسي شاطئ ليون تشيلسي، نادي بلو بيتش، مسبح إنفينيتي على شاطئ رملي، شاطئ بتصميم مرجاني مع أرجوحة ملعب كرة قدم على السطح باسم ستامفورد ساميت، غرفة محاكاة كرة قدم تشيلسي، مركز تدريب أداء الرياضيين، صالة ألعاب رياضية مفتوحة، مسار للجري سبا سيرينيتي، مركز صحي نجمي، غرف للعلاج بالتبريد وللعلاج المطري، أكواخ استرخاء على طراز الغابة، علاج صوتي بالشلالات مرافق إضافية: غرفة يوغا هوائية، مناطق لعب داخلية/خارجية للأطفال، سينما، صالة باورهاوس، بار غروب الشمس، مقهى متخصص في الأنظمة الغذائية المركزة على الصحة، مطعم كابتنز تيبل المخصص للسكان فقط. البلاطة والمناطق الترفيهية تربط بلاطة مشتركة كبيرة الأبراج الستة جميعها، وتشبه مجمع منتجع شاطئي يضم مسابح بحواف لا نهائية، وأكواخ استرخاء (كاباناس)، وصالات مزروعة، وشوارع تجارية، وصالات رياضية في الهواء الطلق، ومنصات يوغا، ومناطق مائية للأطفال، ومناطق تمارين بدنية بدون أدوات (كاليستينيكس). الموقع والوصول يقع في مدينة دبي البحرية بين ميناء راشد ودريك دوكس وورلد، على طريق الشيخ زايد على بعد 14 دقيقة فقط من شاطئ J1، و15 دقيقة من سيتي ووك، و18 دقيقة من مترو دبي، و20 دقيقة من وسط مدينة دبي، ومول دبي، ومطار دبي الدولي (DXB) يقع بجوار المشاريع البحرية المستقبلية والبنية التحتية المطورة في مدينة دبي البحرية. أبرز مزايا الاستثمار علاوة العلامة التجارية: تتمتع الشقق ذات العلامات التجارية بعلاوة سعرية؛ وتصبح داماك تحقق عائدًا سنويًا يبلغ حوالي 20٪ أو أكثر مؤهل للحصول على تأشيرة ذهبية للشراء بقيمة تزيد عن 2 مليون درهم إماراتي الوحدات المطلة على البحر ذات طلب إيجاري مرتفع وتستهدف عائدًا يزيد عن 6٪. تعليقات المالكين وردود السوق تصور السوق: يتمتع المشروع بموقع جيد في قطاع نمط الحياة الفاخر المدعوم بالرياضة، ويلاقي اهتمامًا قويًا من المستثمرين لكن لشركة داماك سجل ملاحظات حول مشكلات في التسليم – تأخيرات في التسليم، ورسوم إضافية، وشكاوى من بعض المالكين حول الخدمة. موعد التسليم في الربع الرابع من عام 2029.