عائد استثماري مرتفع، شقة من 3 غرف نوم | تخطيط ذكي + موقع في خليج الأعمال | شقة فاخرة جدًا من 3 غرف نوم مع مسبح

🏢 نظرة عامة على المشروع بلازا 102 هو برج سكني فاخر يقع في قلب منطقة الخليج التجاري، ويقدم إطلالات بانورامية على برج خليفة وقناة دبي المائية والخليج العربي. ويضم المشروع مجموعة من الشقق السكنية، بما في ذلك وحدات 3 غرف نوم المرنة المصممة لتلبية احتياجات نمط الحياة المختلفة. 🛏️ تفاصيل وحدة 3 غرف نوم مرنة المساحة المبنية الفائقة: حوالي 1,597–1,648 قدم مربع (≈ 148–153 متر مربع) قائمة بديلة: تذكر بعض المصادر مساحة 1,648 قدم مربع، مع 3 غرف نوم و3 حمامات التخطيط: تصميم قابل للتحويل يمكن استخدامه كشقة من غرفتين نوم أو تعديلها إلى تخطيط بغرفتي نوم مع مساحة مكتب، مما يوفر مرونة للعمل من المنزل أو مناطق معيشة إضافية الحمامات: 2–3 حسب الوحدة المحددة التأثيث: الوحدات مؤثثة بالكامل بتشطيبات فاخرة، تشمل خزائن مدمجة وتجهيزات راقية الميزات الخاصة: تضم بعض الوحدات مسبحًا خاصًا ووصولًا مباشرًا بالمصعد 🏙️ نظرة عامة والموقع برج سكني فاخر يرتفع من 102 إلى 103 طابقًا في الخليج التجاري، ويقدم إطلالات بانورامية على برج خليفة وقناة دبي المائية ومول دبي والبحر العربي على بعد 2–3 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة مترو الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد؛ وعلى بعد 5–7 دقائق بالسيارة من معالم رئيسية مثل سيتي ووك وشاطئ جميرا ومتاحف المستقبل 🛋️ التصميم والتأثيث شقق مؤثثة بالكامل بقطع أثاث إيطالية فاخرة من علامة دولتشي فيتا ديكورات فاخرة بتشطيبات رخامية، مع لمسات من الذهب المصقول، وأعمال نجارة دقيقة، وتجهيزات عالية الجودة؛ وتشمل بعض الشقق السكنية العلوية مسابح خاصة 🌟 المرافق والميزات أكثر من 40 مرافق عالمية المستوى، منها: موقف للمروحيات ("سكاي واي") لتسيير رحلات تاكسي جوي ووصول المروحيات مسابح لا نهائية ومسابح تدريب ضد التيار، وصالة رياضية مائية، ومنصات مراقبة في السماء صالات رياضية داخلية وخارجية، ومنتجع صحي، ودوش مطري، وجاكوزي، وساونا، وغرفة بخار، وحوض ثلج مرافق رياضية: ملعب كريكيت، وتنس، وبادمنتون، وبادل، وسلة صغيرة/عادية، وتنس طاولة، واسكواش، وتسلق صخور مناطق عائلية وترفيهية: مسبح أطفال/منطقة لعب، وكرة نطاطة، وصالون ألعاب، وصالون بولينج، وغولف مصغر، وقاعة باركور، ومكتبة اجتماعيات وعافية: منتجع صحي، وصالة سيجار، وكافيه، ومركز أعمال، وصالة عمل مشتركة، وقاعة احتفالات ترفيه خارجي: مناطق شواء، ومسار جري، وديك يوغا، وممارسة التأمل في السماء، وحديقة سماوية، وحديقة للحيوانات الأليفة 💡 الإمكانات الاستثمارية مثالي للمستثمرين والمستخدمين النهائيين بفضل موقعه في الخليج التجاري، وخدماته الراقية، وخطة الدفع المرنة. يتوقع المشروع عوائد إيجارية بنسبة 8–10% ونموًا في البيع المستقبلي يصل إلى 20% القرب من المراكز الرئيسية للعمل والترفيه والتجزئة والمدارس والرعاية الصحية يضمن طلبًا مستمرًا 📍 العنوان الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة يقع على طول قناة دبي المائية، ويقدم برج بلازا 102 للسكان إطلالات بانورامية على برج خليفة وقناة دبي المائية والخليج العربي. 🗺️ القرب من المعالم الرئيسية يتميز برج بلازا 102 بموقع استثنائي مع سهولة الوصول إلى أبرز المعالم والوجهات في دبي: محطة مترو الخليج التجاري: على بعد دقيقتين سيرًا مول دبي: 3 دقائق بالسيارة برج خليفة: 3 دقائق بالسيارة متحف المستقبل: 5 دقائق بالسيارة سيتي ووك: 5 دقائق بالسيارة شاطئ جميرا: 10 دقائق بالسيارة مطار دبي الدولي: 20 دقيقة بالسيارة برج العرب: 15 دقيقة بالسيارة دبي مارينا: 25 دقيقة بالسيارة نخلة جميرا: 20 دقيقة بالسيارة إطار دبي: 8 دقائق بالسيارة مول الإمارات: 15 دقيقة بالسيارة 🚇 المواصلات والاتصال شارع الشيخ زايد (E11): وصول مباشر يسهل الربط بجميع أنحاء دبي. المواصلات العامة: تمر عدة خطوط حافلات بالمنطقة، ومحطة حافلات برج ليليان تبعد 4 دقائق بالسيارة فقط. سيارات الأجرة وتطبيقات التنقّل: متاحة بسهولة في جميع أنحاء منطقة الخليج التجاري 🛒 المرافق القريبة يستمتع سكان برج بلازا 102 بالقرب من مختلف الخدمات الأساسية وأماكن الترفيه: السوبر ماركت: سبينيس، سوبريور ماركت، فانتسي سوبرماركت (ضمن مسافة 5 دقائق بالسيارة) المطاعم: ماما إيش الخليج التجاري، مطعم سفوماتو، مطعم إيتس باي (ضمن 10 دقائق بالسيارة) التسوق والترفيه: أواسيس مول (10 دقائق بالسيارة)، برج بارك (15 دقيقة بالسيارة) 🌆 أبرز ما في الحي الخليج التجاري هو حي ديناميكي يجمع بين المساحات التجارية والسكنية، ويوفر: جو حيوي: بيئة عالمية تضم مباني شاهقة وفنادق فاخرة ونشاط تجاري مزدهر. معالم ثقافية: القرب من معالم مثل متحف المستقبل وإطار دبي. مساحات ترفيهية: وصول إلى قناة دبي المائية للتنزهات الهادئة وتناول الطعام على الواجهة المائية اتصل بي شكرًا لزيارتك. أنا دائمًا منفتح على علاقات مهنية مثمرة، سواء كنت تبحث عن التعاون، أو لديك اقتراح مشروع، أو ترغب في استكشاف فرص للنمو. أقدّر التواصل الواضح والاستجابة السريعة. لا تتردد في التواصل معي عبر البريد الإلكتروني أو الهاتف، وسأرد عليك في أقرب وقت ممكن. 📧 البريد الإلكتروني: fayasfalconforce@gmail.com 📞 الهاتف: 971569314808 / 971564003958 فلنتواصل ونستكشف كيف يمكننا العمل معًا.