محاسب

نبحث عن منسق عقارات نشط ودقيق يمتلك خبرة في المحاسبة للانضمام إلى فريقنا الدينامي. سيكون المرشح المثالي مسؤولاً عن دعم العمليات اليومية للعقارات وضمان تنفيذ معاملات العقارات بسلاسة، بما في ذلك التنسيق مع الجهات الحكومية مثل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) والهيئات التنظيمية الأخرى. المهام الرئيسية: - تنسيق جميع المستندات والإجراءات المتعلقة ببيع العقارات، والإيجار، والتحويلات. - التعامل مع وثائق الودائع العقارية والتواصل مع أصحاب المصلحة المعنيين لضمان المعالجة الدقيقة والسريعة. - زيارة دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) والجهات الرسمية الأخرى (مثل ريرا، ديوا، إيجاري) والتواصل معها لإنجاز عمليات التسجيل، وشهادات الملكية، والموافقات. - العمل مع الأنظمة مثل أوقود، وتاس، وغيرها من المنصات المرتبطة بتسجيل العقارات والامتثال. - المساعدة في إعداد عقود الإيجار، واتفاقيات البيع، والمستندات المطلوبة لعروض العقارات وإغلاق الصفقات. - إدارة سجلات العقارات والحفاظ على نظام مُنظم للملفات (ورقي وإلكتروني). - تقديم الدعم الإداري لمديري العقارات والوكلاء. - متابعة العملاء، والوسطاء، والفرق القانونية لضمان إكمال جميع الإجراءات المطلوبة في الوقت المناسب. - مراقبة الامتثال لجميع اللوائح العقارية وسياسات الشركة. - دعم الوظائف المحاسبية الأساسية المتعلقة بمعاملات العقارات وإدارتها. المؤهلات: - خبرة مثبتة في دور مشابه في قطاع العقارات بالإمارات العربية المتحدة. - فهم قوي للإجراءات المتعلقة بدائرة الأراضي والأملاك في دبي والسلطات المحلية الأخرى. - الخبرة في مستندات الودائع العقارية، وأنظمة أوقود وتاس أمر ضروري. - خلفية في المحاسبة أو الوثائق المالية المتعلقة بمعاملات العقارات. - مهارات اتصال وعلاقات شخصية ممتازة. - إتقان اللغة الإنجليزية (تُعد اللغة العربية ميزة إضافية). - رخصة قيادة إماراتية مطلوبة (تُعد ميزة). - قدرات تنظيمية قوية والقدرة على إدارة مهام متعددة. - إجادة استخدام برامج مايكروسوفت أوفيس ونظم إدارة علاقات العملاء العقارية. إذا كنت محترفًا طموحًا تمتلك خبرة في مجال العقارات والمحاسبة، ندعوك للتقديم والانضمام إلى فريقنا المتنامي.

أوريانتيوس هي شركة وساطة عقارية ألمانية مرموقة، وجزء من مجموعة شركات ذات سمعة طيبة. ومقرنا في دبي مارينا، ونختص بتقديم حلول عقارية من الطراز الأول، مع تمكين مستشارينا من أفضل الأدوات والموارد والخبرات السوقية للتفوق في قطاع العقارات التنافسي في دبي. مع استمرار نمونا، نحن نبحث عن قائد فريق ذو خبرة ومحفّز بالنتائج لإدارة وتوجيه وتطوير فريق مكوّن من خمسة وكلاء عقاريين. ويجب أن يكون المرشح المثالي لديه سجل حافل في إتمام صفقات الوحدات قيد الإنشاء و/أو السوق الثانوية، إلى جانب شبكة عملاء قائمة قادرة على دفع أداء المبيعات. المهام والمسؤوليات - قيادة وتدريب وتوجيه فريق مكوّن من 4 إلى 5 وكلاء عقاريين، وضمان الأداء الأمثل. - تحديد أهداف المبيعات ومراقبتها، وتوفير الدعم للمساعدة في تجاوز الأهداف. - تقديم تدريب عملي في تقنيات البيع ومهارات التفاوض والرؤى السوقية. - مساعدة الوكلاء في إتمام الصفقات، ومعالجة اعتراضات العملاء، وتحسين المعاملات. - الاستفادة من شبكة العملاء الحالية لتوليد عملاء محتملين وفرص تجارية جديدة. - مراقبة وتحليل اتجاهات السوق، وتحديث الفريق بالرؤى والاستراتيجيات. - ضمان مستويات عالية من رضا العملاء من خلال الاحترافية وجودة الخدمة. - تقديم تقارير عن أداء الفريق وتحديثات المبيعات إلى الإدارة العليا. - ضمان الامتثال لأنظمة ريرا والسياسات الداخلية للشركة. المتطلبات - إجادة اللغة الإنجليزية (تحدثاً وكتابةً)؛ إتقان لغات إضافية يُعد ميزة. - خبرة تتراوح بين 3 و5 سنوات في سوق العقارات بدبي، مع تركيز قوي على مبيعات الوحدات قيد الإنشاء أو السوق الثانوية. - قدرات قيادية مثبتة مع خبرة في إدارة فريق مبيعات. - سجل حافل في إتمام صفقات ناجحة في السوق الثانوية وسوق الوحدات قيد الإنشاء. - قاعدة عملاء قائمة مع علاقات قوية في القطاع. - مهارات ممتازة في التفاوض والتواصل والتفاعل مع الآخرين. - شهادة ريرا (مفضّلة). - القدرة على النجاح في بيئة سريعة الوتيرة ومحفّزة بالأهداف. المزايا - عملاء محتملون عاليو الجودة وقاعدة بيانات واسعة – لتعظيم إمكانات دخلك. - تدريب شامل ورؤى سوقية – لتظل دائمًا في المقدمة بفضل التوجيه الخبرائي. - راتب تنافسي مع هيكل عمولات جذاب. - بدل من الشركة – لدعمك من أجل النجاح. - خدمة سائق – لاجتماعات العملاء وعروض العقارات بسلاسة. - بطاقة اتصال من الشركة – لضمان اتصال دائم. - دعم تسويقي وإداري كامل – ليتسنى لك التركيز على إتمام الصفقات. لماذا تنضم إلى شركة أوريانتيوس العقارية؟ في أوريانتيوس، نوفر دعماً وموارد وتدريبًا لا مثيل لهما لمساعدتك على النجاح في سوق العقارات الثانوية المزدهر في دبي. سواء كنت وكيلًا ذو خبرة تبحث عن توسيع محفظتك، أو مستشارًا طموحًا مستعدًا لصنع تأثير، فإننا نوفر لك المنصة والقيادة والمكافآت المناسبة لتحقيق أهدافك. 🚀 هل أنت مستعد لرفع مسيرتك المهنية إلى المستوى التالي؟ انضم إلينا اليوم!

مطلوب سيدة للعمل في مجال المحاسبة والتسويق عبر وسائل التواصل الاجتماعي. b a d s h a h t o u r @ g m a i l . c o m

إعادة اختراع الإيجار القصير الأجل في شركة سمارت ستاي، نحن نعيد تعريف الضيافة في دبي من خلال نهج استثنائي لإدارة بيوت العطلات الفاخرة. مهمتنا هي خلق تجارب لا تُنسى للضيوف، وضمان إقامة سلسة تؤدي إلى تقييمات إيجابية وعودة الضيوف بشكل دائم. ومع استمرار نمونا، نحن نبحث الآن عن مدير عمليات مساعد لدعم ودفع العمليات اليومية، مع ضمان رضا الضيوف باستمرار. الوظيفة: مدير العمليات المساعد بصفتك مدير عمليات مساعد، ستساعد في إدارة محفظتنا المتنامية من بيوت العطلات الفاخرة. ستلعب دورًا أساسيًا في دفع الكفاءة التشغيلية، وإدارة استقبال الشقق والعملاء، وعمليات التنظيف والصيانة، والتأكد من أن شققنا الفاخرة تكون دائمًا جاهزة للضيوف. ستعمل تحت إشراف مدير العمليات، وستسهم في إدارة سير العمل اليومي، والتفاعل مع الضيوف، وجاهزية الشقق، وجودة الخدمة. تتطلب هذه الوظيفة عقلًا تشغيليًا حادًا ونهجًا يضع الضيافة في المقدمة. وستساعد في ضمان كفاءة الفرق الداخلية ورضا الضيوف على مستوى خمس نجوم. المهام: - العمل كنقطة الاتصال الأساسية في حالة غياب مدير العمليات، لضمان اتخاذ قرارات سلسة واستمرارية العمل. - الإشراف على تنسيق سير العمل الداخلي فيما يتعلق بعلاقات الضيوف، والتنظيف، والصيانة، والمخزون، والمشتريات، وجاهزية العقارات. - صيانة وتحديث إجراءات التشغيل القياسية (SOPs) لجميع الأقسام التشغيلية. - المشاركة في جلسات التخطيط الاستراتيجي ودعم تنفيذ المبادرات الشاملة للشركة. - تدريب وتأهيل وجدولة الموظفين التشغيليين والداعمين لضمان التغطية الفعالة والأداء المتسق. - تعزيز ثقافة الخدمة الاستباقية، والتحسين المستمر، والعمل الجماعي بين الأقسام. - قيادة مبادرات ضمان الجودة بما في ذلك الامتثال للإجراءات القياسية، والمراجعات الداخلية، والتقارير التشغيلية باستخدام أدوات مثل Monday.com وBreezeway. - إجراء فحوصات روتينية وعشوائية للعقارات للتأكد من أن الشقق تلبي معايير الجودة وجاهزية سمارت ستاي. - دفع المبادرات القائمة على المشاريع مثل تحسين العمليات، وتقييم الموردين، وتنفيذ التكنولوجيا. - المساعدة في استقبال الشقق الجديدة، وضمان إطلاقها في الوقت المناسب مع توفر كافة الوثائق والاستعداد التشغيلي الكامل. - التعاون مع فرق الصيانة والتنظيف لإدارة المهام الوقائية والتصحيحية بكفاءة. - الإشراف على تسجيل دخول وخروج الضيوف لضمان تجربة سلسة لهم. - حل شكاوى الضيوف أو القضايا المتصاعدة بطريقة سريعة ومحبة، وضمان استعادة الخدمة ورضا الضيوف. - ضمان الامتثال للوائح المحلية، بما في ذلك عمليات تسجيل الضيوف عبر DTCM وSakani. - مراقبة تقييمات الضيوف، والتقارير التشغيلية، والمؤشرات الرئيسية للأداء (KPIs)؛ وتحديد الاتجاهات واقتراح التحسينات لمدير العمليات. - تحديد أوجه القصور في العمليات اليومية ودعم تنفيذ الأنظمة والحلول لتعزيز الأداء العام. - العمل بشكل وثيق مع الفريق لضمان تجاوز تجربة كل ضيف للتوقعات. المؤهلات: - خبرة تتراوح بين 3 إلى 5 سنوات في دور إشرافي في علاقات الضيوف أو مكتب الاستقبال أو خدمة العملاء في فندق خمس نجوم أو بيت عطلات فاخر في دبي. - امتلاك رخصة قيادة سارية في دولة الإمارات العربية المتحدة (إجباري). - خبرة قيادية مثبتة، مع القدرة على تدريب وتوجيه وإدارة فريق لتقديم تجارب ضيافة عالية الجودة. - مهارات قوية في حل المشكلات واتخاذ القرارات، مع نهج استباقي تجاه مخاوف الضيوف وتحسين الخدمة. - مهارات تواصل وعلاقات شخصية ممتازة، وعقلية تضع الضيف في المقدمة، والقدرة على بناء علاقات دائمة. - خبرة عملية في إدارة الضيوف، ومعالجة القضايا المتصاعدة، وحل الشكاوى في بيئة ضيافة سريعة الوتيرة. - إتقان استخدام أدوات إدارة العقارات مثل HostAway وBreezeway، ومنصات تسجيل الضيوف مثل Sakani وبوابات DTCM. - القدرة على إدارة المهام المتعددة، وتحديد الأولويات، والعمل تحت الضغط، وضمان سير العمليات بسلاسة خلال الفترات المزدحمة. ما نقدمه: - حزمة راتب تنافسية. - دور قيادي يتمتع بالمرونة بناءً على المسؤوليات وليس على ساعات عمل ثابتة. - بيئة عمل ديناميكية تُقدّر الابتكار والكفاءة والتعاون. - تأمين صحي وتأشيرة عمل. نوع الوظيفة: دوام كامل الموقع: دبي كيفية التقديم: يتم النظر في الطلبات على أساس من يأتي أولاً يُخدم أولاً. نتطلع إلى مناقشة كيفية مساهمتك في فريقنا ومساعدتنا على تحقيق مستويات جديدة!

المسؤوليات الرئيسية: - الحفاظ على السجلات المالية الدقيقة والمحدثة - إعداد قيود اليومية، والدفتر العام، ومراجعات الحسابات البنكية - إدارة الحسابات الدائنة والدائنة وتتبع مصروفات الشركة - إعداد البيانات المالية الشهرية، وإقرارات ضريبة القيمة المضافة، والتقارير الإدارية - المساعدة في التحضير للمراجعة والتنسيق مع مراجعي الحسابات الخارجيين - مراقبة التدفق النقدي، وإعداد التنبؤات، وضمان إصدار الفواتير في الوقت المناسب - ضمان الامتثال للوائح المالية والسياسات الضريبية في دولة الإمارات العربية المتحدة - دعم معالجة كشوف المرتبات وسداد نفقات الموظفين - التواصل مع البنوك والسلطات التنظيمية عند الحاجة المتطلبات: - شهادة محاسب قانوني (CA)، أو شهادة ACCA المملكة المتحدة، أو CIMA في المحاسبة أو المالية أو مجال ذي صلة - خبرة محاسبية لا تقل عن سنتين (يُفضل في مجال الفوركس أو الخدمات المالية) - فهم قوي لقوانين ضريبة القيمة المضافة واللوائح المالية في دولة الإمارات العربية المتحدة - إجادة استخدام برامج المحاسبة (مثل SAP، ORACLE، إلخ) - اهتمام شديد بالتفاصيل ومهارات تحليلية قوية - القدرة على الالتزام بالمواعيد النهائية والعمل بشكل مستقل - إجادة اللغة الإنجليزية تحدثاً وكتابةً؛ وإجادة اللغة العربية ميزة إضافية - يجب أن يكون المتقدم مقيماً حالياً في دولة الإمارات العربية المتحدة

في بابيل هولدنج، نحن لسنا مجرد شركة تقنية مالية أخرى. نحن في مهمة لإحداث ثورة في المشهد المالي. من حلول مصرفية مبتكرة إلى منتجات أصول رقمية متقدمة، نحن نُعيد تشكيل الطريقة التي يتفاعل بها الناس مع المال. تناسب وظائف بابيل الأشخاص الذين يرغبون في صنع تأثير حقيقي، والذين لا يمانعون الخروج من منطقة الراحة، والمستعدين لاتخاذ مخاطر لتحقيق نجاح كبير. نحن جريئون، مركزون بتركيز شديد، وذو كفاءة عالية، مع لمسة من المرح لتكون الأمور متوازنة. إذا كنت شخصًا يزدهر في بيئة تتطلب مساءلة عالية، وتملك روحًا ريادية، وموهبة في تقديم حلول ذكية مبنية على فهم عميق للصناعة، فستناسبك هذه البيئة تمامًا. إذا تفاعلت مع هذا الوصف، فستتاح لك الفرصة لصنع تأثير حقيقي، وأن تصبح جزءًا من شيء يُغيّر طريقة تعاملنا مع المال والثروة. هدف الوظيفة نبحث عن مطوّر واجهات أمامية موهوب وشغوف، يمتلك خبرة قوية في إما ReactJS أو AngularJS، للانضمام إلى فريق التطوير لدينا. ستكون مسؤولًا عن بناء وصيانة واجهة المستخدم لتطبيقاتنا الويب، وضمان تجربة مستخدم سلسة وجذابة. ستعمل بشكل وثيق مع المصممين ومطوري الواجهات الخلفية لتقديم مواقع ويب عالية الجودة، وسريعة الأداء، ومستجيبة. المسؤوليات الرئيسية - تطوير وصيانة الميزات المعروضة على المستخدم لتطبيقاتنا الويب باستخدام ReactJS أو AngularJS (حسب الفريق/المشروع). - كتابة كود نظيف، ومُوثّق جيدًا، وفعال. - التعاون مع مصممي واجهات المستخدم/تجربة المستخدم لتحويل التصاميم والنماذج الأولية إلى صفحات ويب عملية. - تحسين التطبيقات لتحقيق أقصى سرعة وقابلية للتوسع. - ضمان الجدوى التقنية لتصاميم واجهات المستخدم/تجربة المستخدم. - المشاركة في مراجعات الكود لضمان الجودة والاتساق. - استكشاف الأخطاء وإصلاحها وحل المشكلات في الواجهة الأمامية. - مواكبة أحدث تقنيات الواجهات الأمامية وأفضل الممارسات. - العمل المحتمل مع مكتبات إدارة الحالة (مثل Redux، Context API، NgRx). - ضمان التوافق عبر المتصفحات المختلفة واستجابة التصميم. المتطلبات - درجة البكالوريوس في علوم الحاسوب أو مجال ذي صلة، أو خبرة عملية معادلة. - خبرة عملية مثبتة كمطوّر واجهات أمامية. - إتقان قوي لإما ReactJS أو AngularJS، بما في ذلك العمارة القائمة على المكونات، وطرق دورة الحياة، وإدارة الحالة. - فهم قوي لتقنيات HTML5 وCSS3 وJavaScript (ES6+). - خبرة في مبادئ وتنفيذ التصميم الاستجابي. - معرفة بأدوات بناء الواجهات الأمامية (مثل Webpack، Parcel). - خبرة في أنظمة التحكم بالإصدار (مثل Git). - مهارات ممتازة في حل المشكلات والتواصل. - القدرة على العمل بفعالية في بيئة فريق تعاونية. - خبرة في كل من ReactJS وAngularJS. - معرفة بإطارات اختبار الواجهات الأمامية (مثل Jest، Enzyme، Jasmine، Karma). - معرفة بواجهات برمجة التطبيقات RESTful وكيفية الدمج معها. - خبرة في تقنيات تحسين الأداء. - فهم لإرشادات إمكانية الوصول (WCAG). المزايا - راتب تنافسي - مكافأة اختيارية - تأمين صحي شامل