قطعة أرض صناعية مميزة في أم الثوب

قطعة أرض صناعية مميزة في أم الثوب

تُعرض هذه القطعة الأرضية الصناعية للبيع في موقع متميز يقع مباشرةً على دوار أم الثوب، أحد أكثر المناطق استراتيجيةً وكثافةً في الحركة المرورية في المنطقة الصناعية. وتتمتع هذه القطعة بموقع تجاري بارز واتجاه نحو الشمال الشرقي، ما يجعلها مثالية للاستثمار الصناعي والتجاري على المدى الطويل. تبلغ المساحة الإجمالية للأرض ٤٣٬٥٧٨ قدمًا مربعًا، وهي تتميز بواجهة تجارية بارزة تبلغ أبعادها ٩٠ مترًا × ٤٥ مترًا. وتقع هذه القطعة في زاوية شارعٍ عريضٍ يبلغ عرضه ٦٠ مترًا، وتتميّز بتعرّض مباشر للدوار. ويكتسب هذا الدوار أهمية خاصةً لأنه يربط بين أربعة اتجاهات عامة رئيسية، ويتضمّن رابطًا مباشرًا بين طريق الاتحاد وطريق الشيخ محمد بن زايد، مما يضمن سهولة الوصول وانسيابية اللوجستيات. الأرض مملوكة بالكامل عبر الشراء ومخصصة للمواطنين الإماراتيين. وتسمح إذن البناء المعتمدة بتشييد طابق أرضي وطابق ميزانين وطابقين إضافيين، ما يوفّر مرونةً في تطوير مستودعات أو صالات عرض أو مجمع صناعي متكامل. وبفضل موقعها الاستراتيجي ومساحتها الواسعة ووضوحها البصري القوي، تمثّل هذه القطعة فرصة استثمارية نادرة في منطقة أم الثوب. والسعر المطلوب هو ١٨٠ درهمًا إماراتيًّا لكل قدم مربع.