مساح كميات – مباني شاهقة

وصف

الملخص: نبحث عن مساح كميات لإدارة الأنشطة ما قبل العقد وما بعد العقد، بما في ذلك تقدير التكاليف، ومراقبة الميزانية، والتفاوض مع المقاولين من الباطن. أبرز النقاط: 1. إدارة ميزانية العقد/تقديرات التكاليف وإعداد كتب الكميات (BOQ). 2. الإشراف على طلبات الدفع بعد توقيع العقد، وتتبع النفقات، وإدارة التدفق النقدي. 3. التعاون مع الأقسام الفنية وشراء المواد لإعداد حزم طلبات الاقتباس (RFQ) والتفاوض. وصف الوظيفة – مساح كميات   ما قبل العقد إعداد الميزانية/تقديرات التكاليف. استخراج وإعداد كتب الكميات (BOQ) من رسومات المشروع، والمواصفات، وظروف الموقع. إجراء عمليات احتساب الكميات التفصيلية لضمان دقة تقدير تكاليف المواد، والعمالة، والمعدات والآلات. مراجعة وثائق المناقصة، وكتب الكميات (BOQ)، واتفاقيات العقد. ما بعد العقد إعداد وتقديم طلبات الدفع الشهرية إلى الاستشاري والحصول على شهادة التصديق ضمن الفترة المحددة. التحقق من دفعات التقدم للمقاولين من الباطن والموافقة عليها. تتبع ومراقبة النفقات الخاصة بالمشروع، وتحديد الانحرافات واقتراح الإجراءات التصحيحية. إعداد التدفقات النقدية الداخلة والخارجة. مراقبة توقعات التدفق النقدي، ومطالبات التقدم، وشهادات الدفع المؤقتة. تتبع وتقرير تقدم المشروع مقارنةً بالميزانية. إعداد حزم طلبات الاقتباس (RFQ)، والتنسيق مع الأقسام الفنية وشراء المواد. التفاوض بشأن حزم المقاولات من الباطن. المؤهلات والمهارات خبرة في أعمال ما بعد العقد وما قبل العقد في مؤسسات المقاولين الرئيسيين. درجة البكالوريوس في هندسة البناء أو تخصص ذي صلة. خبرة تتراوح بين ٥ إلى ٨ سنوات في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويفضل أن تكون في المشاريع السكنية والتجارية. درجة الماجستير أو الشهادة المهنية (مثل MRICS أو ما يعادلها) تُعد ميزة إضافية لكنها غير إلزامية. مهارات تواصل وعلاقات شخصية قوية. القدرة على العمل تحت الضغط، والوفاء بالمواعيد النهائية الضيقة، والمرونة في العمل ستة أيام أسبوعيًا. معرفة عميقة بسوق التشييد في دولة الإمارات العربية المتحدة وشروط منظمة الفيديك (FIDIC). مهارات تحليلية وحل مشكلات قوية مع اهتمام دقيق بالتفاصيل. مهارات تنظيمية وقدرة ممتازة على إدارة الوقت. مهارات تواصل فعّالة، سواء خطية أو شفهية. القدرة على العمل التعاوني في بيئة فريقية