قطعة تجارية | موقع متميز | تجزئة

قطعة تجارية | موقع متميز | تجزئة

مرحبًا بكم في فرصة استثمارية نادرة في قلب منطقة ماجان، إحدى أكثر المجتمعات استراتيجيًّا وسرعةً في النمو في دبي. وتقدِّم هذه القطعة المتميِّزة إمكانات استثنائية لمشروع تجاري وتجزئي متعدد الاستخدامات، تجمع بين الوضوح البصري والسهولة في الوصول والقيمة طويلة الأجل في حيٍّ مزدهر. حول منطقة ماجان ماجان هي مجتمع مُخطَّط بدقة يقع على طول طريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، ويوفر اتصالاً سلسًا مع وسط مدينة دبي ومرسى دبي والمطار الدولي بدبي. وتُعرف ماجان بمزيجها المتوازن من المشاريع السكنية والتجارية والترفيهية، وهي تتحوّل بسرعة إلى مركز جذب للمستثمرين وأصحاب الأعمال الباحثين عن فرص النمو. ويحيط بهذه المنطقة مجتمعات راسخة مثل دوبيلاند والباراري ومدينة المحركات، ما يضمن طلبًا قويًّا على المساحات التجارية والتجزئية. ومع التحسينات المستمرة في البنية التحتية والمساحات الخضراء المنظمة والقرب من المدارس والمراكز التجارية والمرافق الصحية، توفر ماجان بيئة مثالية لكلٍّ من السكان والشركات. أبرز خصائص العقار • النوع: قطعة تجارية + تجزئية • مساحة القطعة: ١٥٬٥٤٦ قدمًا مربّعًا • المساحة الإجمالية للأرضية (GFA): ٣٨٬٨٦٤ قدمًا مربّعًا • إذن الارتفاع: أرضي + ٤ طوابق • المجتمع: ماجان، دوبيلاند لماذا تستثمر في هذه القطعة؟ • موقع متميز: وضوح بصري ممتاز مع إمكانية وصول مباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية. • إمكانات عالية للعائد على الاستثمار: مناسبة تمامًا للمشاريع التجزئية أو المكاتب أو المشاريع متعددة الاستخدامات. • مجتمع آخذ في النمو: يحيط بها أبراج سكنية ومشاريع متعددة الاستخدامات. • سهولة الوصول: دقائق معدودة من المدارس والمراكز التجارية والمرافق الصحية والترفيهية. • الملكية الحرة: متاحة لكلٍّ من المواطنين الإماراتيين والمستثمرين الدوليين.